Mục lục:
Video: Làm thế nào để bạn tính toán một khoản thế chấp lãi suất cố định?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
- Sử dụng công thức P = L [c (1 + c) n] / [(1 + c) n - 1] để tính toán hàng tháng của bạn đã sửa - lãi suất thế chấp các khoản thanh toán.
- Cắm giá trị bằng tổng số tiền của bạn thế chấp vào công thức cho "L."
Xem xét điều này, làm thế nào để bạn tính toán các khoản thanh toán thế chấp cố định?
Các biến là:
- M = khoản thanh toán thế chấp hàng tháng.
- P = số tiền gốc, hoặc số tiền ban đầu bạn đã vay.
- i = lãi suất hàng tháng của bạn. Người cho vay của bạn có thể liệt kê lãi suất như một con số hàng năm, vì vậy bạn sẽ cần phải chia cho 12, cho mỗi tháng trong năm.
- n = số lần thanh toán trong thời hạn của khoản vay.
Tương tự, bạn có được thế chấp lãi suất cố định không? MỘT đã sửa - lãi suất thế chấp có một lãi suất giữ nguyên trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận. Các đã sửa thời gian nói chung là từ hai đến năm năm, mặc dù có thể sửa chữa thời hạn lên đến 10 năm hoặc hơn.
Sau đây, làm cách nào để tính lãi suất cố định?
Chia của bạn lãi suất theo số lần thanh toán bạn sẽ thực hiện trong năm ( lãi suất được thể hiện hàng năm). Vì vậy, ví dụ, nếu bạn đang thanh toán hàng tháng, hãy chia cho 12. 2. Nhân nó với số dư khoản vay của bạn, số tiền này cho lần thanh toán đầu tiên, sẽ là toàn bộ số tiền gốc của bạn.
Làm thế nào để bạn tính toán một khoản thế chấp 30 năm?
Bài toán đằng sau máy tính thế chấp của chúng tôi
- M = Thanh toán hàng tháng.
- P = Số tiền gốc (dư nợ ban đầu)
- i = Lãi suất.
- n = Số lần Thanh toán (giả sử thanh toán hàng tháng), cho khoản thế chấp 30 năm 30 * 12 = 360, v.v.
- DTI = Tổng số tiền trả nợ hàng tháng ÷ tổng thu nhập hàng tháng x 100.
Đề xuất:
Làm thế nào để bạn tính ra lãi suất thế chấp?
Chia lãi suất của bạn cho số lần thanh toán bạn sẽ thực hiện trong năm (lãi suất được biểu thị hàng năm). Vì vậy, ví dụ: nếu bạn đang thanh toán hàng tháng, hãy chia cho 12. 2. Nhân nó với số dư khoản vay của bạn, số tiền này cho lần thanh toán đầu tiên, sẽ là toàn bộ số tiền gốc của bạn
Làm thế nào để bạn tính toán lãi suất đơn giản và không lãi suất kép?
Lãi suất đơn giản = P x I x N P = Số tiền vay. I = Lãi suất. N = Thời hạn của khoản vay sử dụng số kỳ. Lãi gộp đề cập đến các khoản phí mà người đi vay phải trả không chỉ trên số tiền gốc đã vay, mà còn trên bất kỳ khoản lãi nào được tích lũy tại thời điểm đó
Làm thế nào để bạn tính toán LTV trên một khoản thế chấp?
Tỷ lệ LTV được tính bằng cách chia số tiền vay cho giá trị thẩm định của tài sản, được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm. Ví dụ: nếu bạn mua một ngôi nhà được thẩm định ở mức 100.000 đô la cho giá trị được thẩm định của nó và trả trước 10.000 đô la, bạn sẽ vay 90.000 đô la, dẫn đến tỷ lệ LTV là 90% (tức là 90.000 / 100.000)
Làm thế nào để bạn tính toán lãi suất chỉ trả cho một khoản thế chấp?
Công thức thanh toán khoản vay chỉ tính lãi a: 100.000, số tiền của khoản vay. r: 0,06 (6% được biểu thị bằng 0,06) n: 12 (dựa trên các khoản thanh toán hàng tháng) Phép tính 1: 100.000 * (0,06 / 12) = 500, hoặc 100.000 * 0,005 = 500. Phép tính 2: (100.000 * 0.06) / 12 = 500 hoặc 6.000/12 = 500
Sự khác biệt giữa lãi suất đơn giản và lãi suất kép Tại sao bạn lại nhận được nhiều tiền hơn với lãi suất kép?
Trong khi cả hai loại lãi suất sẽ tăng tiền của bạn theo thời gian, có một sự khác biệt lớn giữa hai loại lãi suất. Cụ thể, lãi đơn chỉ được trả trên gốc, trong khi lãi kép được trả trên gốc cộng với tất cả các khoản lãi đã thu được trước đó