Làm thế nào để bạn tính ra lãi suất thế chấp?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Chia của bạn lãi suất theo số lần thanh toán bạn sẽ thực hiện trong năm ( lãi suất được thể hiện hàng năm). Vì vậy, ví dụ: nếu bạn đang thanh toán hàng tháng, hãy chia cho 12. 2. Nhân nó với số dư của tiền vay , đối với khoản thanh toán đầu tiên, sẽ là toàn bộ số tiền gốc của bạn.

Về vấn đề này, lãi suất vay thế chấp được tính như thế nào?

Lãi về bạn thế chấp nói chung là tính toán hàng tháng. Ngân hàng của bạn sẽ lấy số tiền còn nợ vào cuối mỗi tháng và nhân với lãi suất áp dụng cho khoản vay của bạn, sau đó chia số tiền đó cho 12.

Hơn nữa, lãi suất sẽ ảnh hưởng đến thế chấp như thế nào? Nếu bạn đang ở một mức giá cố định thế chấp , Mới lãi suất không áp dụng cho đến khi kết thúc thời hạn cố định của bạn. Đối với những người có tỷ lệ thay đổi thế chấp , các thay đổi có xu hướng có hiệu lực ngay lập tức, với hàng tháng thế chấp khoản hoàn trả tăng lên khi lãi suất trỗi dậy. Có thể thấy một ví dụ về điều này với lãi suất cơ bản hiện tại là 0,75%.

Cũng cần biết là, làm thế nào để bạn tính toán lãi suất hàng ngày?

Đến tính lãi hàng ngày , đầu tiên chuyển đổi lãi tỷ lệ phần trăm thành một số thập phân bằng cách chia nó cho 100, sau đó chia số đó cho 365. Nhân tỷ lệ này với khoản đầu tư chính để có được số tiền của bạn sẽ kiếm được mỗi ngày.

Điều gì được coi là một tỷ lệ thế chấp tốt?

Vào ngày hôm nay lãi suất thế chấp tuy nhiên, điểm 620 sẽ đủ điều kiện cho tỷ lệ là 5,022%, trong khi những người có điểm 760 trở lên sẽ được hưởng mức thấp hơn tỷ lệ khoảng 3,433%. Về lý thuyết, bạn có thể đủ điều kiện cho một thế chấp với điểm tín dụng thấp là 500. Nó sẽ yêu cầu khoản thanh toán trước tối thiểu ít nhất là 10%.