Video: Mất bao lâu để kết thúc một đợt bán khống?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Từ thời điểm đó đến thời điểm phê duyệt bán ngắn, thời gian trung bình là khoảng 60 đến 90 ngày. Nó có nghĩa là 30 ngày để bán + 60 ngày để được phê duyệt + 30 ngày để đóng ký quỹ trung bình = 4 tháng.
Mọi người cũng đặt câu hỏi, tại sao đợt bán hàng ngắn lại mất nhiều thời gian để chốt?
Giảm giá thời gian ngắn xảy ra bởi vì khoản vay trên tài sản lớn hơn doanh thu giá trừ tất cả doanh thu chi phí. Với một bán khống , người bán đang yêu cầu ngân hàng cầm lấy ít hơn số tiền nợ. Ngân hàng của người bán phải chấp thuận doanh thu , và đây là nơi mà sự chậm trễ lớn có thể xảy ra.
Ngoài ra, mua bán khống có phải là một ý tưởng hay không? MỘT bán khống kết quả khi người bán không nhận đủ tiền mặt từ người mua để thanh toán các khoản thế chấp của họ. Điều này có thể nghe giống như một tốt giao dịch cho người mua, nhưng những ngôi nhà này thường bán "nguyên trạng" và có thể mất nhiều thời gian hơn bình thường để đóng cửa.
Người ta cũng có thể hỏi, bạn có thể thương lượng giá bán khống không?
Nó hoàn toàn có thể đàm phán Một bán khống , nhưng làm như vậy có thể là một quá trình tốn nhiều thời gian. Thay vì thương lượng chỉ với người bán, như trường hợp của hầu hết các bán hàng truyền thống, đàm phán bán khống cũng phải được người cho vay chấp thuận.
Làm thế nào để bạn đóng một đợt bán khống?
Đến gần trên một bán khống bất động sản, người cho vay của người bán phải chấp thuận doanh thu , có thể mất hàng tháng. Thông thường, người cho vay chấp thuận người bán của họ ' ngắn bán hàng cung cấp một thư chấp thuận với hướng dẫn đóng cửa chi tiết cho người mua bất động sản.
Đề xuất:
Mất bao lâu để một ngân hàng chấp nhận một đề nghị bán khống?
Quy trình bán khống, từ khi đệ trình đến khi phê duyệt bán khống, nói chung là như sau: Người bán đệ trình chào hàng và hoàn thành gói bán khống. Ngân hàng xác nhận đã nhận - 10 đến 30 ngày. Ngân hàng yêu cầu BPO hoặc thẩm định - 30 đến 60 ngày
Tại sao một đợt bán khống mất nhiều thời gian để kết thúc?
Bán khống xảy ra do khoản cho vay về tài sản lớn hơn giá bán trừ đi tất cả các chi phí bán hàng. Với việc bán khống, người bán đang yêu cầu ngân hàng lấy ít hơn số tiền còn nợ. Ngân hàng của người bán phải chấp thuận việc bán hàng và đây là nơi mà sự chậm trễ lớn có thể xảy ra
Bạn nghĩ sự khác biệt giữa một báo cáo chính thức và một báo cáo không chính thức là gì?
Việc viết báo cáo chính thức liên quan đến việc trình bày thực tế và không mang tính cá nhân và thường được nộp thường xuyên theo một quy trình hoạt động tiêu chuẩn. Mặt khác, các báo cáo không chính thức là ngẫu hứng, được trình bày trực tiếp trong giao tiếp giữa người với người
Một đợt bán khống diễn ra trong bao lâu ở NY?
Một số đợt bán hàng ngắn hạn sẽ được chấp thuận trong vòng hai đến tám tuần. Những người khác có thể mất trung bình 90 đến 120 ngày. Một đại lý bán khống hàng đầu có thể giúp đẩy nhanh quá trình một chút bằng cách cập nhật thông tin về tiến độ của đề nghị và chịu trách nhiệm về ngân hàng. Đăng ký với ngân hàng ít nhất một hoặc hai lần một tuần là bắt buộc
Các bước bạn phải trải qua khi kết thúc một đợt giảm giá là gì?
8 bước để chốt khách hàng Tiến hành nghiên cứu trước khi bán hàng. Quá trình bán hàng bắt đầu trước khi bạn gặp một khách hàng tiềm năng. Gặp và chào hỏi. Khám phá các vấn đề, nhu cầu và tiêu chí mua hàng của khách hàng. Cầu nối từ tính năng đến lợi ích. Trình bày giải pháp. Sử dụng phản đối. Yêu cầu bán. Theo sát