Có thể sử dụng đất trong cuộc trao đổi năm 1031 không?

2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18

Để tránh thuế này, các nhà đầu tư cũng có thể tham gia vào những gì được gọi là 1031 trao đổi . Theo quy định của pháp luật, a 1031 trao đổi xảy ra khi một nhà đầu tư sử dụng số tiền thu được thông qua việc bán đất mua mới đất . Tất cả các hình thức đất , bao gồm cả chưa phát triển đất , đủ điều kiện cho một 1031 trao đổi.

Ngoài ra, tài sản nào đủ điều kiện để trao đổi 1031?

Có 7 chính 1031 Trao đổi quy tắc. Chúng bao gồm: (1) tài sản tương tự , (2) chỉ cho mục đích đầu tư hoặc kinh doanh, (3) giá trị lớn hơn hoặc bằng, (4) không được nhận “khởi động”, (5) cùng một người nộp thuế, (6) thời hạn nhận dạng 45 ngày, (6) thời hạn mua 180 ngày.

Hơn nữa, bạn có thể thực hiện trao đổi 1031 một mình không? Nói chuyện với kế toán, luật sư, người môi giới, người lập kế hoạch tài chính, người cho vay và Người trung gian đủ điều kiện của bạn. LÀM KHÔNG thử làm một 1031 Trao đổi bản thân sử dụng CPA hoặc luật sư của bạn để nắm giữ quyền sở hữu hoặc tiền. Quy định của IRS yêu cầu Người trung gian đủ điều kiện hoàn thành đúng cách trao đổi.

Ngoài ra câu hỏi là, ai có thể xử lý trao đổi 1031?

Trung gian đủ điều kiện cho trao đổi . Dưới phần 1031 của Bộ luật Doanh thu Nội bộ (IRC), chủ sở hữu của các bất động sản đầu tư hoặc kinh doanh, thông qua việc sử dụng Trung gian đủ điều kiện, có thể bán một tài sản và mua một tài sản tương tự hoặc " giống loại "tài sản trong khi hoãn lãi vốn.

Tôi có thể rút tiền mặt từ sàn giao dịch 1031 của mình không?

Rút tiền mặt Trong một 1031 Trao đổi Miễn thuế. Hãy nhớ rằng, trước đó chúng tôi đã nói rằng trong một 1031 trao đổi giá mua và vốn chủ sở hữu của tài sản thay thế phải bằng hoặc lớn hơn giá tài sản được bán. Chà, điều không giới hạn là khả năng tái cấp vốn cho lấy tiền.