Mục lục:
Video: Làm cách nào để nhận được giá trị thẩm định cao?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Dưới đây là tám cách bạn có thể củng cố đánh giá của mình:
- BẢO ĐẢM NGƯỜI PHÊ DUYỆT BIẾT NỀN TẢNG CỦA BẠN.
- CUNG CẤP CÁC SO SÁNH CỦA RIÊNG BẠN.
- BIẾT QUẢNG CÁO NÀO NHIỀU NHẤT GIÁ TRỊ .
- TÀI LIỆU SỬA-UPS CỦA BẠN.
- NÓI CHUYỆN VỀ THỊ TRẤN CỦA BẠN.
- DISTINGUISH GIỮA CÁC CỬA HÀNG CẬP NHẬT VÀ TẢI XUỐNG.
- DỌN DẸP.
- CHO NGƯỜI PHÊ DUYỆT MỘT SỐ KHÔNG GIAN.
Tương tự như vậy, mọi người hỏi, điều gì sẽ xảy ra nếu thẩm định cao?
Nếu như của bạn thẩm định đến cao hơn giá trong thỏa thuận mua của bạn, xin chúc mừng. Bạn và đại lý bất động sản của bạn đã thương lượng rất tốt. Nếu như người bán đồng ý rằng thẩm định là công bằng, họ có thể cởi mở để thương lượng một mức giá thấp hơn.
Bên cạnh trên, các thẩm định viên có biết giá bán không? Các người thẩm định có thể cho bạn biết người mua phải trả gì. Các người thẩm định sẽ đưa ra một ý kiến giáo dục về giá trị của ngôi nhà dựa trên đào tạo và kinh nghiệm. Nếu người thẩm định giỏi những gì anh ấy hoặc cô ấy làm , sau đó giá bán thường sẽ gần với giá trị thị trường của căn nhà, nhưng không phải lúc nào cũng vậy.
Về vấn đề này, điều gì làm đau đầu việc thẩm định nhà?
Những ngôi nhà có thể so sánh được là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến thẩm định giá trị. Người thẩm định sẽ xem xét kỹ những ngôi nhà đã bán gần đây, gần đây có phòng ngủ, phòng tắm tương tự, các bản cập nhật và diện tích vuông cho Trang Chủ . Giá trị của những ngôi nhà này có thể cung cấp đường cơ sở cho thẩm định giá trị.
Chi phí thẩm định nên là bao nhiêu?
Trên Trung bình , NS Giá cả của một ngôi nhà thẩm định trên một ngôi nhà dành cho một gia đình dao động từ $ 300 đến $ 400. Giá cho một thẩm định trên một tòa nhà dành cho nhiều gia đình bắt đầu vào khoảng 600 đô la, nhưng có thể tăng lên tùy thuộc vào quy mô của bất động sản.
Đề xuất:
Thẩm định viên thuế đánh giá tài sản như thế nào để xác định giá trị tính thuế của nó?
Đánh giá tài sản Giá trị căn nhà của bạn được xác định bởi văn phòng đánh giá thuế địa phương của bạn. Phương pháp chi phí: Người đánh giá tính toán chi phí để tái tạo ngôi nhà của bạn từ đầu, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Anh ta sẽ tính khấu hao nếu tài sản của bạn cũ hơn, sau đó cộng giá trị đất của bạn
Sự khác biệt giữa giá trị thẩm định và giá trị thị trường là gì?
Sự khác biệt trong cách xác định Giá trị thị trường của tài sản là số tiền người mua sẵn sàng trả, không phải giá trị người bán đặt trên tài sản đó. Giá trị được thẩm định là giá trị mà ngân hàng hoặc công ty thế chấp của người mua quan tâm đặt trên tài sản
Sự khác biệt giữa giá trị thị trường và giá trị thẩm định là gì?
Giá trị thị trường của tài sản là số tiền mà người mua sẵn sàng trả, không phải là giá trị mà người bán đặt trên tài sản đó. Giá trị được thẩm định là giá trị mà ngân hàng hoặc công ty thế chấp của người mua quan tâm đặt trên tài sản
Giá trị thẩm định có phải là giá trị thẩm định không?
Giá trị được đánh giá đại diện cho những gì quận sử dụng để xác định thuế tài sản trong khi giá trị được thẩm định là giá thị trường hiện tại, thường được sử dụng trong quá trình bán nhà. Người cho vay dựa vào giá trị được thẩm định khi lập hồ sơ vay mua nhà
Làm thế nào tôi có thể tìm ra giá trị được thẩm định của ngôi nhà của tôi?
Những ngôi nhà cách nhà bạn một đến hai dặm thường sẽ là những chỉ số tốt nhất về giá trị. Kiểm tra giá trị ngôi nhà của bạn bằng cách sử dụng trang web Zillow.com. Xem trang web HomeGain để xác định giá trị thẩm định của ngôi nhà của bạn. Liên hệ với đại lý bất động sản để có được phân tích thị trường so sánh