Sự khác biệt giữa giá trị thị trường và giá trị thẩm định là gì?
Sự khác biệt giữa giá trị thị trường và giá trị thẩm định là gì?

Video: Sự khác biệt giữa giá trị thị trường và giá trị thẩm định là gì?

Video: Sự khác biệt giữa giá trị thị trường và giá trị thẩm định là gì?
Video: TIN VUI: Hàng triệu viên thuốc điều trị Covid-19 sắp được phân phối ra thị trường | VTC16 2024, Tháng Ba
Anonim

Các giá trị thị trường của một tài sản là số tiền mà người mua sẵn sàng trả, không phải giá trị đặt trên tài sản của người bán. Thẩm định giá trị là giá trị ngân hàng hoặc công ty thế chấp của người mua quan tâm đặt tài sản.

Ngoài ra, câu hỏi đặt ra là, tôi nên trả bao nhiêu so với giá trị đã được thẩm định?

Tiền lương để ở Khi có ý định ở lại lâu dài trả tiền 1 đến 5 phần trăm kết thúc NS giá thẩm định có thể sẽ không đáng kể từ 10 đến 20 năm kể từ bây giờ. Giá trị tài sản năm ngoái tăng khoảng 6%.

Tương tự, những ngôi nhà được bán với giá cao hơn giá trị đã được thẩm định? Vấn đề với bán hàng nhà của bạn cho nhiều hơn NS thẩm định giá trị là ngân hàng và những người cho vay khác sẽ chỉ cho vay đến một số tiền nhất định và không quá ngân hàng thẩm định giá trị . Giải pháp đơn giản trong trường hợp của bạn là người mua bù khoản chênh lệch bằng tiền mặt khi trả trước.

Cân nhắc kỹ điều này, thuế tài sản dựa trên giá trị thị trường hay giá trị thẩm định?

Các Thuế bất động sản Đánh giá viên Cometh Ở hầu hết các khu vực của đất nước, a giá trị tính thuế của tài sản là một tỷ lệ phần trăm công bằng của nó giá trị thị trường , nhưng nếu tiểu bang của bạn bao gồm miễn trừ gia cư, thẩm định giá trị bị giảm. Một số quận đã thiết lập mức tăng hàng năm dựa trên dựa trên một chỉ số lạm phát.

Điều gì xảy ra nếu nhà không thẩm định giá bán?

Nếu như nhà của bạn không thẩm định để bán giá bán , cả bạn và người mua sẽ phải đưa ra một số quyết định. Những quyết định đó có thể dẫn đến việc thỏa thuận tiến triển về phía trước hoặc đi chệch hướng. Người mua có thể tự trả khoản tiền chênh lệch, không xảy ra rất thường xuyên.

Đề xuất: