Bán khống có tốt hơn tịch biên không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

MỘT bán khống là một giao dịch trong đó ngân hàng cho phép chủ nhà quá hạn bán nhà với giá thấp hơn hơn những gì còn nợ. MỘT bán khống không tha cho người vay khỏi khoản nợ mà anh ta hoặc cô ấy phải gánh chịu khoản thế chấp ban đầu, nhưng nó có thể tốt hơn một đầy đủ tịch thu nhà.

Đơn giản như vậy, mua bán khống hay tịch biên sẽ tốt hơn?

MỘT bán khống giao dịch xảy ra khi những người cho vay cầm cố cho phép người vay bán căn nhà với giá thấp hơn số tiền nợ thế chấp. Các tịch thu nhà quy trình xảy ra khi những người cho vay đòi lại ngôi nhà, thường là trái với ý muốn của chủ sở hữu. Hơn nữa, một bán khống ít gây tổn hại đến điểm tín dụng của bạn hơn tịch thu nhà.

Tương tự như vậy, một ngân hàng có thể tịch thu khi bán khống không? Trước tiên, bạn cần tìm hiểu xem ngôi nhà này còn ở bán khống trạng thái hoặc nếu nó đã nâng cao lên tịch thu nhà và bây giờ được phân loại là ngân hàng thuộc sở hữu bất động sản, hoặc REO, tài sản. Thỉnh thoảng, ngân hàng tịch thu trong thời gian NS bán khống đơn giản vì họ tin rằng chủ sở hữu đang cố gắng trì hoãn việc trục xuất.

Tương tự, người ta có thể hỏi, điều gì sẽ xảy ra khi một đợt bán khống dẫn đến bị tịch thu tài sản?

Với một bán khống , ngân hàng cho phép người vay bán nhà với giá thấp hơn số dư nợ. Tịch thu tài sản là khi ngân hàng thu giữ tài sản từ người vay và cố gắng bán tài sản đó để đáp ứng số tiền còn nợ.

Mua một căn nhà bán ngắn hạn có phải là một ý kiến hay không?

MỘT bán khống kết quả là khi người bán không nhận đủ tiền mặt từ người mua để thanh toán các khoản thế chấp của họ. Điều này có thể nghe giống như một tốt giao dịch cho người mua, nhưng những ngôi nhà này thường bán "nguyên trạng" và có thể mất nhiều thời gian hơn bình thường để đóng cửa.