Bán khống có được coi là tịch biên không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

MỘT bán khống giao dịch xảy ra khi những người cho vay cầm cố cho phép người vay bán căn nhà với giá thấp hơn số tiền nợ thế chấp. Các tịch thu nhà quy trình xảy ra khi những người cho vay đòi lại ngôi nhà, thường là trái với ý muốn của chủ sở hữu. Tịch thu tài sản , mặt khác, sẽ ở trên báo cáo tín dụng của bạn trong bảy năm.

Tương tự, người ta có thể hỏi, liệu một ngân hàng có thể tịch thu đối với một khoản bán khống không?

Tịch thu tài sản . Không giống như một bán khống , việc tịch thu nhà chỉ được khởi xướng bởi những người cho vay. Người thế chấp chậm thanh toán - bất cứ nơi nào từ ba đến sáu tháng - có thể phải chịu tịch thu nhà bởi những người cho vay của họ trừ khi họ cập nhật các khoản vay của mình.

Tương tự, việc bán khống có ý nghĩa gì đối với người mua? MỘT bán khống là một giao dịch bất động sản trong đó người cho vay của chủ sở hữu hoặc những người cho vay đồng ý chấp nhận một đề nghị mua một người mua , ngắn của những gì chủ sở hữu ban đầu nợ. Các Bán ngắn hạn Tiến trình.

Tương tự như vậy, tại sao các ngân hàng lại thích tịch thu tài sản hơn là bán khống?

Ngân hàng được điều hành như một doanh nghiệp bởi vì họ là một doanh nghiệp đang tìm kiếm lợi nhuận. Nếu chi phí cao hơn để bao vây hơn đồng ý với một bán khống , NS ngân hàng rất có thể ủng hộ bán khống . Với tịch thu nhà , Một ngân hàng chiếm hữu căn nhà, sau đó bán lại nó trong một cuộc đấu giá thế chấp cho người trả giá cao nhất.

Mua một căn nhà bán ngắn hạn có phải là một ý kiến hay không?

Một thành công bán khống có nghĩa là người cho vay của người bán sẵn sàng chấp nhận một khoản hoàn trả chiết khấu để giải phóng một khoản thế chấp hiện có. Chỉ vì một thuộc tính được liệt kê với bán khống điều khoản không có nghĩa là người cho vay sẽ chấp nhận đề nghị của bạn, ngay cả khi người bán chấp nhận nó. Đó là bởi vì người bán cần phải đủ điều kiện cho bán khống.