Làm cách nào để tôi được chấp thuận cho một đợt bán khống?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Cách thông thường một cuộc mua bán khống có thể được chấp thuận là người mua gửi một đề nghị và được chấp thuận đề nghị đó:

1. Đại lý liệt kê bán khống .
2. Người bán giao các tài liệu cần thiết của người cho vay cho đại lý.
3. Người mua gửi đề nghị tùy thuộc vào sự chấp thuận của người cho vay.
4. Người bán ký chào hàng của người mua.

Tương tự, người ta có thể hỏi, mất bao lâu để ngân hàng chấp thuận một đợt bán khống?

Khi một đề nghị được nhận và ký, tôi gửi nó đến ngân hàng, cùng với gói bán khống của người bán và một HUD đã chuẩn bị sẵn. Từ thời điểm đó đến thời điểm phê duyệt bán ngắn, thời gian trung bình là khoảng 60 đến 90 ngày. Nó có nghĩa là 30 ngày để bán + 60 ngày để được phê duyệt + 30 ngày để đóng ký quỹ trung bình = 4 tháng.

Hơn nữa, bao lâu thì bán hàng ngắn hạn được chấp thuận? Một số ngân hàng hiểu được phê duyệt trong vòng chưa đầy 30 ngày, trong khi các ngân hàng khác ' giảm giá thời gian ngắn đôi khi có thể quay vòng trong 24 giờ.

Thời gian chờ đợi bình thường.

Cũng biết, tại sao một ngân hàng lại từ chối bán khống?

Đây là những lý do mà ngân hàng giảm xuống bán khống yêu cầu: Bán ngắn hạn Giá ưu đãi quá thấp: Ngân hàng sẽ yêu cầu thẩm định, đôi khi là nhiều lần thẩm định, và cũng có thể yêu cầu một BPO. Nếu ngân hàng tin rằng nó có thể kiếm được nhiều tiền hơn bằng cách lấy tài sản thông qua thủ tục tịch thu tài sản, ngân hàng sẽ Từ chối lời đề nghị.

Tại sao phải mất quá nhiều thời gian để thực hiện một đợt bán khống?

Ngắn bán hàng xảy ra bởi vì khoản vay trên tài sản lớn hơn doanh thu giá trừ tất cả doanh thu chi phí. Với một bán khống , người bán đang yêu cầu ngân hàng cầm lấy ít hơn số tiền nợ. Ngân hàng của người bán phải chấp thuận doanh thu , và đây là nơi mà sự chậm trễ lớn có thể xảy ra.