Video: Điều gì xảy ra với thặng dư đánh giá lại khi tài sản được bán?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
MỘT đánh giá lại thặng dư là một tài khoản vốn chủ sở hữu, trong đó được lưu trữ bất kỳ thay đổi tăng lên nào về giá trị vốn tài sản . Nếu một tài sản được định giá lại sau đó được chuyển ra khỏi một doanh nghiệp, bất kỳ đánh giá lại thặng dư được ghi có vào tài khoản thu nhập giữ lại của đơn vị.
Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, điều gì sẽ xảy ra với dự trữ đánh giá lại khi tài sản được bán?
Khi một tài sản được xử lý trước đó đã được định giá lại , lãi hoặc lỗ khi xử lý sẽ được tính toán (như trên). Bất kỳ còn lại số dư trên đánh giá lại dự trữ hiện được coi là một khoản lãi 'đã thực hiện' và do đó sẽ được chuyển sang lợi nhuận giữ lại như: TS Đánh giá lại dự trữ.
Người ta cũng có thể hỏi, lỗ đánh giá lại sẽ đi về đâu? Đánh giá lại lỗ được ghi nhận trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh. Ngoại lệ duy nhất cho quy tắc này Là nơi một đánh giá lại thặng dư tồn tại liên quan đến một đánh giá lại của tài sản đó. Ở mức độ đó, một đánh giá lại tổn thất có thể được ghi nhận vào vốn chủ sở hữu.
Cũng cần biết, làm thế nào để bạn hạch toán thặng dư đánh giá lại?
MỘT đánh giá lại việc tăng hoặc giảm giá trị của một tài sản có thể được hạch toán bằng bút toán ghi nợ hoặc ghi có cho tài sản đó. tài khoản . Việc tăng giá trị của tài sản không nên được báo cáo trên báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh; thay vào đó là vốn chủ sở hữu tài khoản được ghi có và được gọi là “ Đánh giá lại thặng dư ”.
Làm thế nào để bạn tính khấu hao sau khi đánh giá lại?
Theo mô hình chi phí khấu hao Là tính toán trên cơ sở nguyên giá trừ đi giá trị còn lại trong thời gian sử dụng hữu ích của tài sản. Dưới đánh giá lại người mẫu khấu hao Là tính toán trên cơ sở lượng được đánh giá lại trừ đi giá trị còn lại trong thời gian hữu dụng còn lại.
Đề xuất:
Làm thế nào để bạn ghi lại một đánh giá lại tài sản?
Điểm chính Việc đánh giá lại làm tăng hoặc giảm giá trị của một tài sản có thể được hạch toán bằng bút toán ghi nợ hoặc ghi có vào tài khoản tài sản. Việc tăng giá trị của tài sản không nên được báo cáo trên báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh; thay vào đó, một tài khoản vốn chủ sở hữu được ghi có và được gọi là "Thặng dư đánh giá lại"
Điều gì xảy ra khi ngôi nhà của bạn được bán đấu giá?
Thông thường, người cho vay bắt đầu trả giá cho số tiền nợ trên tài sản cộng với bất kỳ khoản phí tịch thu tài sản nào. Tại cuộc đấu giá, tài sản thuộc về người trả giá cao nhất. Sau khi cuộc đấu thầu kết thúc, chủ nhà mới nhận được chứng thư của người được ủy thác làm bằng chứng về quyền sở hữu đối với tài sản
Điều gì xảy ra với giá trị tài sản khi lãi suất tăng?
Lãi suất có thể ảnh hưởng đáng kể đến chi phí tài chính và lãi suất thế chấp, do đó ảnh hưởng đến chi phí cấp tài sản và do đó ảnh hưởng đến giá trị. Khi tỷ giá hối đoái liên ngân hàng giảm, chi phí vốn giảm và tiền chảy vào hệ thống; ngược lại, khi tỷ giá tăng, khả năng cung cấp tiền giảm
Điều gì xảy ra nếu một ngôi nhà được thẩm định với giá cao hơn giá chào bán?
Thẩm định cao hơn đề nghị: Nếu căn nhà được thẩm định cao hơn giá bán đã thỏa thuận, bạn đã rõ. Thẩm định thấp hơn giá chào bán: Nếu thẩm định nhà thấp hơn giá bán đã thỏa thuận, bên cho vay sẽ không chấp thuận cho vay
Sự khác biệt giữa lãi suất đơn giản và lãi suất kép Tại sao bạn lại nhận được nhiều tiền hơn với lãi suất kép?
Trong khi cả hai loại lãi suất sẽ tăng tiền của bạn theo thời gian, có một sự khác biệt lớn giữa hai loại lãi suất. Cụ thể, lãi đơn chỉ được trả trên gốc, trong khi lãi kép được trả trên gốc cộng với tất cả các khoản lãi đã thu được trước đó