Video: Đạo luật về thủ tục định cư bất động sản bao gồm những gì?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Các Đạo luật về thủ tục giải quyết bất động sản , hoặc RESPA, đã được Quốc hội ban hành để cung cấp cho người mua và người bán nhà giải quyết tiết lộ chi phí. Các hành động cũng được giới thiệu để loại bỏ các hành vi lạm dụng trong giải quyết bất động sản quy trình, để ngăn cấm các khoản lại quả và hạn chế việc sử dụng các tài khoản ký quỹ.
Theo đó, Đạo luật về thủ tục giải quyết bất động sản áp dụng cho những gì?
Các hành động yêu cầu người cho vay, người môi giới thế chấp hoặc người cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà cung cấp cho người vay những thông tin tiết lộ thích hợp và kịp thời về bản chất và chi phí của giải quyết bất động sản tiến trình. Các hành động cũng cấm các hoạt động cụ thể, chẳng hạn như lại quả và đặt ra những giới hạn đối với việc sử dụng tài khoản ký quỹ.
Cũng cần biết, mục đích chính của respa là gì? RESPA có hai mục đích chính : (1) bắt buộc tiết lộ một số thông tin liên quan đến quá trình giải quyết bất động sản để người mua nhà có thể đưa ra quyết định sáng suốt về giao dịch bất động sản của họ; và (2) để cấm các hành vi bất hợp pháp nhất định của các nhà cung cấp dịch vụ giải quyết bất động sản, chẳng hạn như tiền lại quả và
Sau đó, câu hỏi là, những gì được đề cập trong tương ứng?
Các loại cho vay được bảo hiểm bởi RESPA bao gồm phần lớn các khoản cho vay mua hàng, các khoản vay giả định, các khoản tái cấp vốn, các khoản vay cải thiện tài sản và hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu. RESPA yêu cầu người cho vay, người môi giới thế chấp hoặc người cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà phải tiết lộ cho người vay bất kỳ thông tin nào về giao dịch bất động sản.
Ai thi hành Đạo luật về Thủ tục Giải quyết Bất động sản?
RESPA chi trả các khoản vay được bảo đảm bằng một khoản thế chấp được đặt trên các bất động sản nhà ở của một đến bốn gia đình. Ban đầu thi hành bởi Bộ Nhà ở & Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD), trách nhiệm thực thi RESPA do Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) đảm nhận khi Cục này được thành lập vào năm 2011.
Đề xuất:
Tài khoản Bất động sản nên bao gồm những gì?
Tài khoản động sản cũng nên bao gồm tài khoản thu nhập, ghi chi tiết bất kỳ khoản thu nhập nào nhận được trên bất kỳ tài sản nào từ ngày chết cho đến khi tài sản được đóng gói hoặc chuyển giao. Điều này bao gồm lãi nhận được trên tài khoản ngân hàng, cổ tức hoặc thu nhập cho thuê
Bao gồm những gì bao gồm chi phí bán hàng?
Chi phí bán hàng bao gồm tiền hoa hồng bán hàng, tiền quảng cáo, tài liệu khuyến mại được phân phối, tiền thuê phòng trưng bày bán hàng, tiền thuê văn phòng bán hàng, tiền lương và các khoản phúc lợi phụ của nhân viên bán hàng, các tiện ích và việc sử dụng điện thoại trong bộ phận bán hàng, v.v
Ai thi hành Đạo luật về Thủ tục Giải quyết Bất động sản?
Được thông qua lần đầu tiên vào năm 1974, Đạo luật về thủ tục giải quyết bất động sản (RESPA) là một đạo luật liên bang được quản lý đầu tiên bởi Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) và bây giờ là bởi Bueau Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) để điều chỉnh quy trình giải quyết bất động sản bằng cách ủy quyền cho tất cả các bên thông báo đầy đủ
Người quản lý bất động sản có cần giấy phép bất động sản ở Alabama không?
1 Hầu hết các nhà quản lý bất động sản ở bang Alabama được yêu cầu phải có bằng môi giới bất động sản. 2 Chủ sở hữu bất động sản và nhà đầu tư muốn tìm người cho thuê tài sản của họ nên cân nhắc việc thuê quản lý tài sản chuyên nghiệp để đảm bảo tuân thủ tất cả các quy định của nhà nước
Làm thế nào để bạn đánh giá một bất động sản trong bất động sản?
Để xác định giá trị của di sản: Trước tiên, hãy tìm dòng cho tuổi của người đó tính đến ngày sinh nhật gần nhất. Sau đó, nhân con số trong cột bất động sản cho độ tuổi đó với giá trị thị trường hiện tại của tài sản. Kết quả là giá trị của bất động sản