Nguyên tắc của Fannie Mae là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Bạn phải đáp ứng những yêu cầu gì để có một khoản vay thế chấp phù hợp?

Về vấn đề này, điều gì đủ điều kiện để bạn vay Fannie Mae?

Đến đủ tiêu chuẩn cho một Fannie Mae Trang Chủ tiền vay , bạn Tôi sẽ cần phải tìm kiếm một người cho vay được chấp thuận và hoàn thành một khu dân cư thống nhất tiền vay ứng dụng. Những người mua nhà tiềm năng đang tìm kiếm một khoản thế chấp lãi suất cố định sẽ cần có điểm tín dụng ít nhất là 620. Điểm tối thiểu là 640 là cần thiết để đủ tiêu chuẩn cho một khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM).

Tương tự, Fannie Mae kiếm tiền bằng cách nào? Fannie Mae kiếm tiền một phần bằng cách đi vay với lãi suất thấp, và sau đó tái đầu tư các khoản vay của mình thành toàn bộ các khoản vay cầm cố và chứng khoán được bảo đảm bằng thế chấp. Nó vay trên thị trường nợ bằng cách bán trái phiếu và cung cấp tính thanh khoản cho người tạo khoản vay bằng cách mua toàn bộ khoản vay.

Cũng cần biết, Fannie Mae có phải là một khoản vay thông thường không?

Thông thường các khoản vay, đôi khi được gọi là khoản vay đại lý, là các khoản thế chấp được cung cấp thông qua Fannie Mae hoặc Freddie Mac, các doanh nghiệp do chính phủ tài trợ (GSEs) cung cấp vốn cho các khoản thế chấp cho người cho vay. Tuy vậy, thông thường các khoản vay cũng cho phép các khoản thanh toán xuống thấp nhất là 3%.

Bạn cần những gì để đủ điều kiện cho một khoản vay thông thường?

Yêu cầu thay đổi từ người cho vay sang người cho vay, nhưng 620 thường là điểm tín dụng tối thiểu cần thiết để đạt được khoản vay thông thường , và 740 là điểm tối thiểu bạn cần để có được một tỷ lệ thế chấp tốt. Điều khoản của một thông thường thế chấp thường là 15, 20 hoặc 30 năm.