Thỏa thuận cấp dưới trong bất động sản là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

MỘT thỏa thuận cấp dưới là một văn bản pháp lý xác định một khoản nợ xếp sau một khoản nợ khác về mức độ ưu tiên trong việc thu tiền trả nợ từ một con nợ. Mức độ ưu tiên của các khoản nợ có thể trở nên cực kỳ quan trọng khi một con nợ không trả được nợ hoặc tuyên bố phá sản.

Xem xét điều này, một thỏa thuận cấp dưới có tác dụng gì?

Trong một giao dịch bất động sản, thỏa thuận cấp dưới thường xuất hiện khi một ngôi nhà có khoản thế chấp thứ nhất và thứ hai và người vay muốn tái cấp vốn cho khoản thế chấp đầu tiên. Mục đích của một thỏa thuận cấp dưới là điều chỉnh mức độ ưu tiên của khoản vay mới.

Ngoài ra, thỏa thuận phân phối thế chấp có nghĩa là gì? Sự phục tùng mệnh đề trong thế chấp đề cập đến phần của bạn hợp đồng với thế chấp công ty nói rằng quyền thế chấp của họ được ưu tiên hơn bất kỳ quyền thế chấp nào khác mà bạn có thể có đối với tài sản của mình. Quyền thế chấp chính đối với một ngôi nhà Là thường là một thế chấp.

Cũng được hỏi, phụ thuộc có nghĩa là gì trong bất động sản?

Sự phục tùng là một thỏa thuận pháp lý xác định một khoản nợ xếp sau một khoản nợ khác về mức độ ưu tiên thu hồi nợ từ con nợ. Mức độ ưu tiên của các khoản nợ là cực kỳ quan trọng nếu con nợ không trả được nợ hoặc tuyên bố phá sản.

Ai chuẩn bị một thỏa thuận phụ?

Thỏa thuận điều phối được chuẩn bị bởi người cho vay của bạn. Quá trình này xảy ra trong nội bộ nếu bạn chỉ có một người cho vay. Khi dòng thế chấp và vốn chủ sở hữu nhà hoặc khoản vay của bạn có những người cho vay khác nhau, cả hai tổ chức tài chính sẽ làm việc cùng nhau để soạn thảo các thủ tục giấy tờ cần thiết.