Video: Người mua có được xem báo cáo thẩm định không?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Các người bán thường làm không nói chung hiểu được một bản sao của thẩm định , nhưng họ có thể yêu cầu một. Nhóm tư vấn pháp lý về Quản lý Rủi ro CRES lưu ý rằng một thẩm định là quan trọng cho một giao dịch và giống như một cuộc kiểm tra tài sản bản báo cáo để mua hàng, nó cần được cung cấp cho người bán , cho dù việc bán hàng có kết thúc hay không.
Về vấn đề này, người mua có thể xem thẩm định không?
Người cho vay sẽ đặt nhà thẩm định trong thời gian ký quỹ, nhưng hầu như luôn luôn được người vay thanh toán. Sau khi người cho vay thế chấp của bạn đặt hàng và nhận được thẩm định , báo cáo đã hoàn thành phải được chia sẻ với người nộp đơn thế chấp.
là một hồ sơ công khai thẩm định nhà? Thẩm định không hồ sơ công khai . Người cho vay không chia sẻ thẩm định với những người cho vay khác. Chúng tôi có thể đặt hàng của riêng chúng tôi thẩm định bất cứ lúc nào với của chúng tôi thẩm định viên , không có vấn đề gì thẩm định vấn đề có thể đã xuất hiện với một người cho vay khác. Sau khi tải lên, một FHA thẩm định chạy với bất động sản trong sáu tháng không có vấn đề gì.
Tương tự, người bán có nhận được bản sao của báo cáo thẩm định không?
Các người bán thường làm không nói chung nhận một bản sao của thẩm định , nhưng họ có thể yêu cầu một. Nhóm tư vấn pháp lý về Quản lý Rủi ro CRES lưu ý rằng một thẩm định là quan trọng cho một giao dịch và giống như một cuộc kiểm tra tài sản bản báo cáo để mua hàng, nó cần được cung cấp cho người bán , cho dù việc bán hàng có kết thúc hay không.
Mất bao lâu để nhận được báo cáo thẩm định?
cuối cùng người thẩm định phải tạo ra một bản báo cáo , chứng minh giá trị của ngôi nhà bằng cách sử dụng các điều chỉnh chi tiết đối với doanh số bán có thể so sánh. Trong hầu hết các trường hợp, thẩm định được giao cho người cho vay cầm cố trong vòng từ hai đến bảy ngày.
Đề xuất:
Tại sao mưa tự nhiên có tính axit nhưng không phải tất cả mưa đều được xếp vào loại mưa axit?
Mưa tự nhiên: Lượng mưa 'bình thường' có tính axit nhẹ vì sự hiện diện của axit cacbonic hòa tan. Các khí oxit lưu huỳnh và oxit nitơ được chuyển đổi về mặt hóa học thành axit sunfuric và nitric. Các khí oxit phi kim loại phản ứng với nước tạo ra axit (amoniac tạo ra bazơ)
Việc thẩm định có cần bao gồm các phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng và lý do hỗ trợ cho các ý kiến và kết luận của Phân tích không?
Tiêu chuẩn USPAP Quy tắc 2-2 (b) (viii) yêu cầu thẩm định viên nêu rõ trong báo cáo phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng, và lý do hỗ trợ cho các phân tích, ý kiến và kết luận; loại trừ phương pháp so sánh bán hàng, phương pháp tiếp cận chi phí hoặc phương pháp tiếp cận thu nhập phải được giải thích
Ai là người nhận được báo cáo thẩm định đầu tiên?
Người cho vay sẽ yêu cầu thẩm định nhà trong thời gian ký quỹ, nhưng hầu như người đi vay luôn phải trả tiền. Sau khi người cho vay thế chấp của bạn ra lệnh và nhận được thẩm định, báo cáo đã hoàn thành phải được chia sẻ với người nộp đơn thế chấp
Người mua có phải cung cấp cho người bán thẩm định không?
Người bán nhà không được quyền nhận các bản sao thẩm định mà người cho vay thế chấp tiến hành thay mặt cho người vay của họ. Nếu người bán nhà muốn có một bản sao bản thẩm định, họ nên cân nhắc việc yêu cầu một bản sao từ người mua
Hai cách mà người kiểm tra ngân hàng có thể xem xét để xem ngân hàng đang hoạt động như thế nào?
Những Người Kiểm Tra Tìm Kiếm Điều Gì Khi Họ Kiểm Tra Sự Tuân Thủ Của Các Ngân Hàng? Tuân thủ-Quản lý rủi ro. Đánh giá sự phù hợp của các Chương trình Quản lý Rủi ro-Tuân thủ. Xác định phạm vi kỳ thi. Hội đồng quản trị và Giám sát quản lý cấp cao. Chính sách và thủ tục. Kiểm soát nội bộ. Giám sát và báo cáo. Đào tạo