Điều gì xảy ra nếu đánh giá cao?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nếu như NS thẩm định Là cao hơn hơn dự kiến, bạn có thể tiếp tục với khoản vay. Tuy nhiên, người cho vay của bạn vẫn có thể yêu cầu bạn mua PMI nếu như khoản trả trước của bạn ít hơn 20 phần trăm bởi vì người cho vay dựa trên cơ sở bảo lãnh khoản vay và PMI trên giá mua thấp hơn và thẩm định giá trị.

Chỉ vậy, điều gì sẽ xảy ra nếu thẩm định cao hơn đề nghị?

Thẩm định lớn hơn hơn đề nghị : Nếu như nhà thẩm định để biết thêm hơn giá bán theo thỏa thuận, bạn đã rõ. Thẩm định thấp hơn hơn đề nghị : Nếu như ngôi nhà thẩm định cho ít hơn hơn giá bán đã thỏa thuận, người cho vay sẽ không chấp thuận khoản vay.

Ngoài ra, điều gì sẽ xảy ra nếu thẩm định thấp? MỘT thẩm định thấp không có nghĩa là người cho vay sẽ không cho vay. Nó chỉ có nghĩa là nó sẽ thực hiện một khoản vay dựa trên tỷ lệ đã thỏa thuận trong hợp đồng tại thẩm định giá trị. Đôi khi người cho vay của người mua sẽ không cho phép người mua đưa tiền mặt cho khoản chênh lệch.

Thứ hai, người bán có thể rút lui nếu thẩm định cao không?

Một ngôi nhà được đánh giá cho cao hơn so với giá mua là một lợi ích cho người mua vì nó có nghĩa là vốn chủ sở hữu tức thời. Tác động của nó đối với người bán hàng phụ thuộc vào động cơ của họ. Tuy nhiên, cung cấp một cái gì đó để bán chỉ để tìm ngoài rằng nó đáng giá hơn nhiều có thể đủ để tạo ra một người bán xem xét lại.

Thẩm định viên có biết giá mua không?

Các người thẩm định có thể cho bạn biết người mua phải trả gì. Bạn có thể thuê ba người khác nhau thẩm định viên đến giá bán nhà của bạn, và nhận được ba thứ khác nhau giá cả - giống như với các đại lý bất động sản. Các người thẩm định sẽ đưa ra một ý kiến giáo dục về giá trị của ngôi nhà dựa trên đào tạo và kinh nghiệm.