Điều gì xảy ra nếu định giá thế chấp thấp hơn giá chào bán?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nếu như NS định giá thế chấp Là thấp hơn của bạn cung cấp giá sau đó nó có thể ảnh hưởng đến tài chính của bạn. Điều này là do số tiền bạn có thể vay thường dựa trên tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản. Nếu như người cho vay của bạn vẫn sẽ đồng ý thế chấp bạn có khả năng phải trả lãi suất cao hơn, làm cho khoản vay đắt hơn.

Do đó, điều gì xảy ra nếu ngân hàng định giá thấp hơn giá mua?

Có rủi ro là giá trị tài sản trong khu vực có thể thay đổi theo thời gian xây dựng. Nếu như họ làm, định giá ngân hàng có lẽ thấp hơn của bạn giá mua . Tình huống này có thể dẫn đến một định giá ngân hàng đó là ít hơn NS giá mua.

Ngoài ra, định giá thế chấp có bị định giá thấp hơn không? Nếu một thế chấp công ty có định giá thấp một tài sản mới định giá sau đó sẽ tạo thành cơ sở của thế chấp đề nghị mà họ sẽ thực hiện cho người mua; do đó, nó có thể là tiền vay số tiền ban đầu được áp dụng cho sẽ thay đổi.

Tương tự, người ta hỏi, điều gì sẽ xảy ra nếu một tài sản bị giảm giá trị?

MỘT ' định giá thấp ' Là khi nào một người khảo sát được thuê bởi nhà cung cấp thế chấp quyết định rằng giá trị của một bất động sản thấp hơn ít nhất £ 10, 000 so với giá đã thoả thuận. Nếu như người mua không thể thuyết phục người bán giảm giá của họ, điều này có thể dẫn đến việc bán nhà giảm giá.

Tại sao định giá ngân hàng quá thấp?

MỘT định giá ngân hàng đóng vai trò là một công cụ cảnh báo và quản lý nội bộ cho người cho vay điều đó phản ánh số tiền hợp lý có thể thu hồi được nếu cần thiết phải đòi lại và bán tài sản trong tình trạng túng quẫn. Đây là lý do tại sao định giá giá phải thấp hơn hơn giá trị thị trường.