Khoản vay để định giá trên một khoản thế chấp là gì?
Khoản vay để định giá trên một khoản thế chấp là gì?

Video: Khoản vay để định giá trên một khoản thế chấp là gì?

Video: Khoản vay để định giá trên một khoản thế chấp là gì?
Video: Vay thế chấp ngân hàng? vay thế chấp sổ đỏ? Lưu ý khi vay thế chấp tài sản? 2024, Tháng mười một
Anonim

Các cho vay để định giá ( LTV ) về cơ bản là kích thước của thế chấp một người cho vay đã sẵn sàng để cung cấp cho bạn liên quan đến giá trị tài sản bạn đang mua hoặc thế chấp. Vì vậy, ví dụ, nếu một người cho vay cung cấp thế chấp thỏa thuận có tối đa 80% LTV , nghĩa là họ sẽ cho bạn vay đến 80% tài sản giá trị.

Đơn giản như vậy, khoản vay để định giá có nghĩa là gì đối với một khoản thế chấp?

Các cho vay theo giá trị ( LTV ) tỷ lệ là một thuật ngữ tài chính được người cho vay sử dụng để thể hiện tỷ lệ tiền vay đến giá trị của một tài sản được mua. Thuật ngữ này thường được sử dụng bởi các ngân hàng và các hiệp hội xây dựng để biểu thị tỷ lệ của thế chấp dòng theo tỷ lệ phần trăm của tổng số được đánh giá giá trị của bất động sản.

Ngoài ra, LTV có ảnh hưởng đến tỷ lệ thế chấp không? Của bạn LTV tỷ lệ thường sẽ có ảnh hưởng đến NS tỷ lệ thế chấp bạn có thể lấy được. Thấp hơn LTV - Bạn thường sẽ đủ điều kiện cho mức thấp hơn tỷ lệ thế chấp bởi vì bạn được coi là ít rủi ro hơn, vì bạn có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong ngôi nhà của mình.

Theo cách này, tỷ lệ cho vay trên giá trị tốt là bao nhiêu?

80%

LTV cao hơn hay thấp hơn là tốt hơn?

LTV tốt Tỷ lệ bạn sẽ thường có tốt hơn may mắn với nhiều vốn đầu tư hơn (hoặc LTV thấp hơn tỉ lệ). Với các khoản vay mua ô tô, LTV tỷ lệ thường đi cao hơn , nhưng người cho vay có thể đặt giới hạn (hoặc tối đa) và thay đổi tỷ lệ của bạn tùy thuộc vào mức độ LTV tỷ lệ sẽ là. Trong một số trường hợp, bạn thậm chí có thể vay hơn 100% LTV.

Đề xuất: