2025 Tác giả: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18
Tái cấp vốn từ 30- năm , tỷ lệ cố định thế chấp thành một 15 - năm đã sửa tiền vay có thể giúp bạn thanh toán thế chấp nhanh hơn và tiết kiệm rất nhiều tiền lãi, đặc biệt nếu lãi suất đã giảm kể từ khi bạn mua nhà. MỘT 15 - thế chấp năm có thể là một động thái tốt đối với nhiều chủ nhà, nhưng nó có một số hạn chế.
Theo cách này, chi phí tái cấp vốn cho khoản thế chấp 15 năm là bao nhiêu?
Tái cấp vốn cho 15 - khoản vay năm chắc chắn sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền lãi, nhưng điều quan trọng là bạn phải tìm hiểu xem liệu điều đó có hợp lý với những khoản thanh toán cao hơn đó hay không. Sử dụng cùng $ 200, 000 thế chấp như một ví dụ, 30- năm đã sửa cho vay sẽ ban đầu Giá cả bạn lãi khoảng $ 666 mỗi tháng.
Hơn nữa, tốt hơn là bạn nên vay thế chấp 15 năm hay trả thêm tiền khi vay thế chấp 30 năm? Mặt khác, một 15 - thế chấp năm có khoản thanh toán hàng tháng cao hơn. Nhưng vì lãi suất trên 15 - thế chấp năm thấp hơn và bạn trả tiền ra khỏi hiệu trưởng nhanh hơn, bạn sẽ tiền lương lãi suất thấp hơn rất nhiều trong suốt thời hạn của khoản vay.
Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, khi nào bạn nên tái cấp vốn cho khoản thế chấp 15 năm?
Nếu một 15 - năm tái cấp vốn không phù hợp với ngân sách của bạn, bạn luôn luôn có thể xem xét tái cấp vốn thành 20 hoặc 30- năm cho vay và thực hiện các khoản thanh toán cao hơn để loại bỏ thế chấp nhanh hơn và giảm số tiền lãi bạn tiền lương. Phương pháp này cung cấp sự linh hoạt có thể là một lựa chọn tài chính tốt hơn cho một số chủ nhà.
Thế chấp 15 năm có đáng không?
MỘT 15 - năm , tỷ lệ cố định thế chấp là một công cụ tuyệt vời cho những người đi vay có khả năng chi trả các khoản cao hơn trong khi vẫn tiết kiệm và đầu tư cho hưu trí. Trả hết một thế chấp mang đến cho nhiều người cảm giác độc lập và an toàn. Nhưng nếu thu nhập của bạn không chắc chắn hoặc thay đổi, hãy tránh 15 - thế chấp năm , Frank khuyên.
Đề xuất:
Mối quan hệ giữa tài khoản vãng lai tài khoản vốn tài khoản tài chính và cán cân thanh toán là gì?
Những điểm rút ra chính Cán cân thanh toán của một quốc gia được tạo thành từ tài khoản vãng lai, tài khoản vốn và tài khoản tài chính. Tài khoản vốn ghi lại luồng hàng hóa và dịch vụ đến và ra khỏi một quốc gia, trong khi tài khoản tài chính đo lường sự tăng hoặc giảm tài sản sở hữu quốc tế
Tôi có thể tái cấp vốn cho căn nhà của mình sau khi sửa đổi khoản vay không?
Sửa đổi nhà là một sự thay đổi trong các điều khoản của khoản vay được thực hiện bởi người cho vay. Không có quy tắc cứng và nhanh nào nói rằng bạn có thể hoặc không thể tái cấp vốn sau khi sửa đổi khoản vay. Tuy nhiên, vì một số lý do, người cho vay có thể cho bạn một khoản vay mới
Người nắm giữ quyền thế chấp cấp dưới có thể tịch thu tài sản không?
Về mặt pháp lý, tất cả những người cầm giữ tài sản có thể cưỡng chế tài sản bị tịch thu, bất kể thâm niên của họ đối với quyền sở hữu tài sản như thế nào. Tuy nhiên, sẽ khó hơn nhiều đối với người cho vay thế chấp thứ hai để xiết nợ. Đó là bởi vì những người nắm giữ quyền thế chấp cao cấp được thanh toán trước, với những người nắm giữ quyền thế chấp cấp dưới đôi khi bị bỏ lại mà không có tiền bán hàng để yêu cầu
Bạn có thể tái cấp vốn một khoản thế chấp chỉ lãi suất không?
Một khoản thế chấp chỉ có lãi suất có thể trở thành một con chim hải âu nếu bạn không tái cấp vốn cho số dư gốc. Cách ưa thích của nhiều người cho vay để chuyển một khoản vay chỉ có lãi suất sang một khoản thế chấp truyền thống là thông qua tái cấp vốn. Bạn sẽ nhận được một khoản vay trả dần thay thế khoản chỉ có lãi suất
Tôi có nên chuyển đổi khoản thế chấp 30 năm thành 15 năm không?
Việc tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà cố định 30 năm thành khoản vay 15 năm có thể giúp chủ nhà sở hữu nhà hoàn toàn sớm hơn, nhưng nó cũng có thể dẫn đến một lợi thế mà họ có thể được hưởng không kém: tiết kiệm hàng nghìn đô la. Nếu bạn có thể đủ khả năng trả thêm tiền thế chấp hàng tháng, chuyển sang khoản vay 15 năm có thể là một lựa chọn tốt