Tôi có nên chuyển đổi khoản thế chấp 30 năm thành 15 năm không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Tái cấp vốn a 30 - năm cố định Trang Chủ tiền vay đến một 15 - khoản vay năm có thể giúp chủ nhà sở hữu ngay ngôi nhà của họ sớm hơn, nhưng nó cũng có thể dẫn đến một lợi thế mà họ có thể được hưởng rất nhiều: tiết kiệm hàng nghìn đô la. Nếu bạn có thể chi trả thêm hàng tháng thế chấp thanh toán, chuyển sang một 15 - khoản vay năm có thể là một lựa chọn tốt.

Đơn giản như vậy, sẽ tốt hơn nếu bạn có được một khoản thế chấp 15 năm hay trả thêm tiền cho một khoản thế chấp 30 năm?

Bạn sẽ tiền lương ít quan tâm hơn với một 15 - thế chấp năm hơn bạn sẽ làm 30 - thế chấp năm . Hai yếu tố có lợi cho bạn. Lãi suất: 15 - năm các khoản vay thường có lãi suất thấp hơn 30 - năm các khoản vay, vì vậy bạn sẽ tiền lương lãi ít hơn ngay từ đầu.

Tương tự, thế chấp 15 năm có phải là một ý tưởng tốt? MỘT 15 - năm , tỷ lệ cố định thế chấp là một tuyệt vời công cụ cho những người đi vay có khả năng chi trả các khoản cao hơn trong khi vẫn tiết kiệm và đầu tư cho hưu trí. Trả hết một thế chấp mang đến cho nhiều người cảm giác độc lập và an toàn. Nhưng nếu thu nhập của bạn không chắc chắn hoặc thay đổi, hãy tránh 15 - thế chấp năm , Frank khuyên.

Hơn nữa, tôi có nên tái cấp vốn cho khoản thế chấp 30 năm thành 15 năm không?

Tái cấp vốn từ một 30 - năm , tỷ lệ cố định thế chấp thành một 15 - năm khoản vay cố định có thể giúp bạn trả bớt thế chấp nhanh hơn và tiết kiệm rất nhiều tiền lãi, đặc biệt nếu lãi suất đã giảm kể từ khi bạn mua nhà. MỘT 15 - thế chấp năm có thể là một động thái tốt đối với nhiều chủ nhà, nhưng nó có một số hạn chế.

Vay thế chấp 15 năm có khó hơn không?

Nếu bạn có thu nhập cao hơn chứng tỏ bạn có khả năng chi trả các khoản thanh toán cao hơn liên quan đến ngắn hạn vay thế chấp , thì thật dễ dàng để đủ điều kiện. Bạn cũng có thể tìm thấy lãi suất ở giữa. Thấp hơn 5 và 1% so với 30- thế chấp năm.