Lợi tức nợ tối thiểu có nghĩa là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Các tối thiểu là thấp nhất lãi suất nợ mà người cho vay sẽ chấp nhận trước khi mở rộng tín dụng. Ví dụ, nếu tối thiểu yêu cầu lợi suất nợ cho một khoản vay là 11%, được bảo lãnh lợi suất nợ đối với khoản vay phải bằng hoặc hơn 11% để thực hiện khoản vay.

Hơn nữa, lợi suất nợ tối thiểu là bao nhiêu?

Lợi tức nợ là thu nhập hoạt động ròng được bảo lãnh của bên cho vay chia cho số tiền cho vay. Ví dụ, nếu yêu cầu lợi suất nợ tối thiểu là 10 phần trăm và dự án NOI là 500, 000 đô la, số tiền vay tối đa sẽ là 5 triệu đô la.

Tương tự như vậy, tại sao lợi tức nợ lại quan trọng? Sử dụng một món nợ - năng suất tỷ lệ này giúp cân bằng một giá trị có thể bị thổi phồng bởi lãi suất trần thấp, lãi suất thấp và đòn bẩy cao. Lợi tức nợ đã trở thành tỷ lệ lớn nhất tầm quan trọng để dẫn dắt những người cho vay đảm bảo các khoản cho vay có thu nhập cố định và được cho là ngày càng trở nên nhiều hơn quan trọng cho người cho vay của công ty bảo hiểm nhân thọ.

Về vấn đề này, lợi suất nợ cho bạn biết điều gì?

Cái gì Nghĩa của Lợi tức Nợ . Các lợi suất nợ cung cấp một thước đo rủi ro độc lập với lãi suất, thời gian khấu hao và giá trị thị trường. Thấp hơn lợi suất nợ cho thấy đòn bẩy cao hơn và do đó rủi ro cao hơn. Ngược lại, cao hơn lợi suất nợ cho thấy đòn bẩy thấp hơn và do đó rủi ro thấp hơn.

Lợi suất nợ trong bất động sản thương mại là gì?

Lợi tức nợ là một thước đo rủi ro cho Quảng cáo người cho vay thế chấp. Nó tính đến thu nhập hoạt động ròng của một tài sản thương mại để xác định mức độ nhanh chóng mà người cho vay có thể thu hồi tiền của họ trong trường hợp vỡ nợ.