Tại sao bạn chỉ trả lãi cho một khoản thế chấp?
Tại sao bạn chỉ trả lãi cho một khoản thế chấp?

Video: Tại sao bạn chỉ trả lãi cho một khoản thế chấp?

Video: Tại sao bạn chỉ trả lãi cho một khoản thế chấp?
Video: Có nên trả trước hạn đối với các khoản vay ngân hàng | Phượng NTK? 2024, Tháng Ba
Anonim

Một lãi - chỉ một cho phép vay bạn để mua một ngôi nhà đắt hơn bạn muốn có khả năng chi trả với mức cố định tiêu chuẩn thế chấp . Người cho vay tính toán bao nhiêu bạn có thể vay dựa (một phần) vào thu nhập hàng tháng của bạn, sử dụng tỷ lệ nợ trên thu nhập.

Tương tự như vậy, có phải chỉ trả lãi vay thế chấp là một ý tưởng tốt?

Nói ngắn gọn, lãi - chỉ một thế chấp là một tệ ý kiến cho gần như tất cả người mua nhà. Một lãi - chỉ thế chấp có khả năng cám dỗ bạn mua nhiều căn nhà hơn mức bạn thực sự có thể chi trả, và một khi thanh toán đi lên, bạn sẽ kết thúc trong một thế giới tài chính bị tổn thương. Bạn nhiều tốt hơn không gắn bó với các khoản vay lãi suất cố định.

Tương tự như vậy, khoản vay chỉ có lãi suất nghĩa là gì? Một lãi - chỉ cho vay là một tiền vay trong đó người vay trả tiền chỉ một NS lãi cho một số hoặc tất cả thời hạn, với số dư gốc không thay đổi trong lãi - chỉ một khoảng thời gian.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là, điều gì sẽ xảy ra khi chỉ thế chấp lãi suất kết thúc?

Nếu bạn có một Lãi suất Chỉ thế chấp , các khoản thanh toán hàng tháng của bạn đã trả cho lãi nhưng không làm giảm số dư khoản vay của bạn (trừ khi bạn đã thanh toán quá mức để cố tình giảm số dư của thế chấp ). Điều này có nghĩa là tại kết thúc của bạn đã đồng ý thế chấp thời hạn, bạn cần phải hoàn trả đầy đủ khoản vay của mình.

Tại sao các khoản vay chỉ có lãi suất là xấu?

Nhược điểm của Khoản vay chỉ tính lãi Những bất lợi này là: Tỷ lệ thế chấp tăng cao làm tăng rủi ro nếu đó là một ARM. Nhiều người tiêu thêm tiền thay vì đầu tư nó. Nhiều người không đủ khả năng thanh toán tiền gốc khi đến thời hạn và nhiều người không đủ kỷ luật để trả thêm tiền gốc.

Đề xuất: