Phí tổng thầu tiêu chuẩn là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Tổng thầu được thanh toán bằng cách lấy một tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí của dự án đã hoàn thành. Một số sẽ tính phí căn hộ phí , nhưng trong hầu hết các trường hợp, chủ thầu sẽ tính phí từ 10 đến 20 phần trăm tổng chi phí của công việc. Điều này bao gồm chi phí của tất cả vật liệu, giấy phép và nhà thầu phụ.

Như vậy, tỷ suất lợi nhuận bình quân của một tổng thầu là bao nhiêu?

Theo Hiệp hội Quản lý Tài chính Xây dựng (www.cfma.org), Trung bình ròng trước thuế lợi nhuận vì Tổng thầu là từ 1,4 đến 2,4 phần trăm và đối với các nhà thầu phụ là từ 2,2 đến 3,5 phần trăm. Điều này là không đủ lợi nhuận để bù đắp rủi ro nhà thầu cầm lấy.

Tương tự như vậy, những gì được bao gồm trong chi phí điều kiện chung? Điều kiện chung là chi phí phát sinh trong một dự án thường không liên quan đến việc vung búa hoặc lắp đặt một thứ gì đó cố định trong nhà của bạn. Chúng được chia thành ba loại: quản lý địa điểm, xử lý vật liệu và quản lý dự án.

Đơn giản vậy, tổng thầu có tính dự toán không?

Nhà thầu hoặc sẽ cung cấp miễn phí ước tính hoặc sạc điện $ 50 đến $ 1, 000, tùy thuộc vào dự án. Ví dụ, nếu bạn cần một dịch vụ kiểm tra hoặc tư vấn thiết kế, hãy mong đợi để trả tiền cho những thứ đó. Nếu bạn trả tiền cho ước tính , nhiều Tổng thầu sẽ đưa khoản phí đó vào dự án của bạn nếu bạn thuê họ.

Tổng thầu chấm vật tư bao nhiêu?

Các đánh dấu (như đã nói) từ 10% đến 35%. 35% Là ở phía rất cao của vật liệu mặc dù. Những người tính phí này là không hiểu biết về công việc kinh doanh của họ. Thông thường chi phí công việc là 66% vật liệu / lao động và 33% đánh dấu VÀ lợi nhuận.