Video: Thế chấp 15 năm hay 30 năm tốt hơn?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
MỘT 15 - thế chấp năm giảm thiểu tổng chi phí đi vay của bạn và cho phép bạn loại bỏ thế chấp nợ tương đối nhanh. Nhưng một 30 - khoản vay năm có các khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn, cho phép bạn tiết kiệm cho các mục tiêu khác và thanh toán các chi phí bất ngờ.
Đây là khoản thế chấp 15 năm có đáng không?
MỘT 15 - năm , tỷ lệ cố định thế chấp là một công cụ tuyệt vời cho những người đi vay có khả năng chi trả các khoản cao hơn trong khi vẫn tiết kiệm và đầu tư cho hưu trí. Trả hết một thế chấp mang đến cho nhiều người cảm giác độc lập và an toàn. Nhưng nếu thu nhập của bạn không chắc chắn hoặc thay đổi, hãy tránh 15 - thế chấp năm , Frank khuyên.
Hơn nữa, tại sao thế chấp 15 năm lại tốt hơn? Mặc dù một 15 - thế chấp năm cung cấp một tỷ lệ thấp hơn so với 30- thế chấp năm , do đó cho phép người vay chỉ phải trả lãi trong thời gian một nửa, 15 - thế chấp năm đi kèm với tổng số tiền thanh toán hàng tháng cao hơn. Bởi vì người đi vay trả dư nợ gốc nhanh hơn, về lâu dài họ sẽ tiết kiệm được tiền trả lãi.
Cũng cần biết, tôi có thể thay đổi khoản thế chấp 30 năm thành 15 năm không?
Tái cấp vốn a 30 - năm khoản vay mua nhà cố định cho một 15 - năm tiền vay có thể giúp chủ nhà sở hữu ngay ngôi nhà của họ sớm hơn, nhưng nó có thể cũng dẫn đến một lợi thế mà họ có thể được hưởng không kém: tiết kiệm hàng nghìn đô la. nếu bạn có thể mua được NS thêm hàng tháng thế chấp thanh toán, chuyển sang một 15 - năm tiền vay có thể là một lựa chọn tốt.
Tại sao thế chấp 30 năm lại tốt hơn?
Thanh toán thấp hơn Lý do đầu tiên để xem xét một 30 - thế chấp năm sẽ không làm bạn ngạc nhiên: thanh toán hàng tháng thấp hơn. Hãy chắc chắn để mua sắm xung quanh và so sánh thế chấp tỷ giá khi bạn đang tìm mua một ngôi nhà, vì một chút đào sâu có thể tạo ra một tốt hơn tỷ lệ hơn bạn mong đợi.
Đề xuất:
Giấm hay thuốc tẩy nào diệt nấm mốc tốt hơn?
Thuốc tẩy và giấm đều có thể tiêu diệt nấm mốc, nhưng giấm hiệu quả hơn nhiều để loại bỏ nấm mốc khỏi vật liệu xốp. Điều này là do thuốc tẩy chỉ tiêu diệt các bào tử nấm mốc trên bề mặt của vật liệu bị ảnh hưởng. Nếu bạn sử dụng thuốc tẩy để loại bỏ sự phát triển của nấm mốc, rất có thể nấm mốc sẽ quay trở lại
Năng lượng tái tạo hay không thể tái tạo tốt hơn?
Các nguồn tài nguyên không thể tái tạo được sử dụng nhanh hơn mức có thể thay thế được. Một khi chúng biến mất, chúng sẽ biến mất, vì mọi mục đích thực tế. Các nguồn tài nguyên tái tạo rất dồi dào hoặc bị thay thế nhanh chóng đến mức, cho tất cả các mục đích thiết thực, chúng không thể cạn kiệt. Nhiên liệu hóa thạch là nguồn tài nguyên không tái tạo được sử dụng phổ biến nhất
Cái nào tốt hơn là chỉ trả lãi hoặc trả nợ thế chấp?
Với thế chấp trả góp, hàng tháng bạn phải trả lại cả lãi suất của khoản thế chấp VÀ một số khoản vay. Với một khoản thế chấp chỉ có lãi suất, bạn chỉ phải trả lại tiền lãi cho khoản vay của mình. Điều này có nghĩa là các khoản thanh toán hàng tháng của bạn thấp hơn nhiều, nhưng bạn vẫn cần phải trả hết khoản vay vào cuối thời hạn thế chấp
Thế chấp 25 hoặc 30 năm cái nào tốt hơn?
Khoản khấu hao trong 25 năm là một lựa chọn tốt nếu mục tiêu của bạn là trở nên không cần thế chấp sớm hơn. Bạn không chỉ được trả hết nợ thế chấp sớm hơn 5 năm so với trả dần trong 30 năm, mà bạn còn tiết kiệm được hàng nghìn đồng tiền lãi. Nếu bạn có kỷ luật về tài chính, thế chấp 30 năm có thể có ý nghĩa
Lãi suất cố định thế chấp có tốt hơn thay đổi không?
Các khoản thế chấp lãi suất cố định giữ cho các khoản trả nợ thế chấp của bạn có thể dự đoán được và ổn định. Tuy nhiên, bạn có thể phải trả lãi suất cao hơn rất nhiều so với khi vay thế chấp với lãi suất thay đổi. Lãi suất của một khoản thế chấp có lãi suất thay đổi có thể dao động, điều này ảnh hưởng đến việc trả nợ thế chấp hàng tháng của bạn. Lãi suất hiện đang ở mức thấp nhất mọi thời đại