Phí phạt trả trước thế chấp được tính như thế nào?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nhân số tiền gốc của bạn với số chênh lệch (200, 000 * 0,02 = 4, 000). Chia số tháng còn lại trong thế chấp với 12 và nhân con số này với con số đầu tiên (nếu bạn còn 24 tháng thế chấp , chia 24 cho 12 được 2). Nhân 4, 000 * 2 = 8, 000 đô la tiền phạt trả trước.

Do đó, có bị phạt trả trước đối với các khoản thế chấp không?

Luật liên bang cấm một số thế chấp khỏi có tiền phạt trả trước , đó là các khoản phí cho việc thanh toán khoản vay sớm. Nếu người cho vay của bạn có thể tính phí tiền phạt trả trước , nó chỉ có thể làm như vậy trong ba năm đầu tiên khoản vay của bạn và số tiền hình phạt Bị giới hạn.

Hơn nữa, tiền phạt trả trước có được coi là tiền lãi không? Đối với mục đích thuế thu nhập, cụm từ “ tiền phạt trả trước ”Có nghĩa là hình phạt hoặc khoản tiền thưởng do người đi vay trả do đã hoàn trả toàn bộ hoặc một phần số tiền gốc của nghĩa vụ nợ trước hạn. Nếu bạn đáp ứng các tiêu chí, Đạo luật thuế thu nhập xác định lại hình phạt và thay vào đó coi nó là lãi.

Ở đây, làm cách nào để tránh bị phạt trả trước đối với khoản thế chấp của tôi?

Một số người cho vay thêm tiền phạt trả trước vào đề nghị cho vay của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn đã hỏi người cho vay của bạn về những điều này và xóa chúng nếu có thể. Phụ thế chấp các khoản thanh toán có thể làm giảm đáng kể số tiền lãi phải trả cho khoản vay của bạn. Xem bạn có thể tiết kiệm được bao nhiêu bằng cách thêm một vài đô la vào hàng tháng của mình thế chấp các khoản thanh toán.

Điều gì xảy ra nếu tôi thanh toán một lần cho khoản thế chấp của mình?

MỘT thế chấp đúc lại, hoặc đúc lại cho vay, là khi nào một người đi vay kiếm được một khoản tiền lớn, cục bướu - tổng thanh toán đối với số dư chính của họ thế chấp và người cho vay, đến lượt nó, phân bổ lại khoản vay. Lãi ít hơn trả trong suốt thời hạn của khoản vay. Nếu như bạn có lãi suất thấp, lãi suất sẽ không đổi.