2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18
MỘT thế chấp đảo ngược có thể thì là ở tái cấp vốn miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu về tính đủ điều kiện của người cho vay. Tái cấp vốn của bạn thế chấp ngược lại sẽ tương tự như một thông thường tái cấp vốn thế chấp theo nghĩa là bạn đang thay thế các điều khoản cho vay hiện tại của mình bằng các điều khoản mới.
Ở đây, có thể giả định một thế chấp ngược lại không?
Các hướng dẫn của HUD và FHA không cung cấp cho giả thiết của một thế chấp ngược bởi bất kỳ người thừa kế nào. Tiêu biểu, đảo ngược - thế chấp người vay được yêu cầu mang theo đảo ngược - thế chấp bảo hiểm đó sẽ giảm thiểu đảo ngược - thế chấp số tiền hoàn trả khi chết.
Ngoài ra, khi nào phải hoàn trả một khoản thế chấp ngược lại? Thế chấp ngược các khoản vay thường cần phải thì là ở hoàn trả hoặc khi bạn chuyển ra khỏi nhà hoặc khi bạn chết. Tuy nhiên, khoản vay có thể cần trả lại sớm hơn nếu ngôi nhà không còn là nơi cư trú chính của bạn, bạn không đóng thuế tài sản hoặc bảo hiểm chủ nhà, hoặc không giữ nhà trong tình trạng sửa chữa tốt.
Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, tốt hơn là tái cấp vốn hay thực hiện thế chấp ngược lại?
Trong hầu hết các trường hợp, một thế chấp ngược Huettner nói là tốt nhất khi bạn 62 tuổi trở lên và bạn không có bất kỳ lựa chọn nào khác. MỘT tái cấp vốn thỏa thuận yêu cầu người vay đủ điều kiện dựa trên phân tích tín dụng và thu nhập, trong khi thế chấp ngược đơn giản hơn nhiều để được chấp thuận. Nhưng điều đó thường là không đủ.
Tái cấp vốn HECM là gì?
MỘT HECM , hoặc Thế chấp Chuyển đổi Vốn chủ sở hữu Nhà, là thuật ngữ kỹ thuật dành cho đối tượng được bảo hiểm liên bang thế chấp ngược . Do đó a HECM đến Tái cấp vốn HECM (còn được gọi là H2H Refi ), xảy ra khi người vay đang trả hết HECM với một cái mới HECM.
Đề xuất:
Nó có giá trị tái cấp vốn cho khoản thế chấp 15 năm không?
Việc tái cấp vốn từ một khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm thành một khoản vay cố định trong 15 năm có thể giúp bạn trả bớt khoản thế chấp nhanh hơn và tiết kiệm rất nhiều tiền lãi, đặc biệt nếu lãi suất đã giảm kể từ khi bạn mua nhà. Thế chấp 15 năm có thể là một động thái tốt đối với nhiều chủ nhà, nhưng nó có một số hạn chế
Bạn có thể tái cấp vốn một khoản thế chấp chỉ lãi suất không?
Một khoản thế chấp chỉ có lãi suất có thể trở thành một con chim hải âu nếu bạn không tái cấp vốn cho số dư gốc. Cách ưa thích của nhiều người cho vay để chuyển một khoản vay chỉ có lãi suất sang một khoản thế chấp truyền thống là thông qua tái cấp vốn. Bạn sẽ nhận được một khoản vay trả dần thay thế khoản chỉ có lãi suất
Phí thế chấp có được thêm vào khoản thế chấp không?
Người cho vay thường sẽ cung cấp cho bạn tùy chọn trả trước phí thu xếp (cùng lúc bạn trả bất kỳ khoản phí đặt chỗ nào) hoặc, bạn có thể thêm phí vào khoản thế chấp. Điểm bất lợi của việc thêm phí vào khoản thế chấp là bạn sẽ phải trả lãi cho nó, cũng như khoản thế chấp, trong suốt thời hạn của khoản vay
Wells Fargo có thế chấp ngược lại không?
Có nhiều ngân hàng cung cấp thế chấp ngược lại, mặc dù hầu hết các ngân hàng quốc gia lớn, chẳng hạn như Wells Fargo, Chase và Bank of America, không cung cấp
Sự khác biệt giữa lãi suất đơn giản và lãi suất kép Tại sao bạn lại nhận được nhiều tiền hơn với lãi suất kép?
Trong khi cả hai loại lãi suất sẽ tăng tiền của bạn theo thời gian, có một sự khác biệt lớn giữa hai loại lãi suất. Cụ thể, lãi đơn chỉ được trả trên gốc, trong khi lãi kép được trả trên gốc cộng với tất cả các khoản lãi đã thu được trước đó