Sự khác biệt giữa mô hình giá trị hợp lý và mô hình đánh giá lại là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

khác với mô hình giá trị hợp lý không có khấu hao trong khi mô hình đánh giá lại có khấu hao. Nếu có lợi trong mô hình giá trị hợp lý đối với Bất động sản đầu tư, nó có phải là lợi nhuận hay không còn được gọi là lợi nhuận trên đánh giá lại cái nào giống nhau cho mô hình đánh giá lại cho ppe ???

Cũng được hỏi, sự khác biệt giữa mô hình chi phí và mô hình đánh giá lại là gì?

Chìa khóa sự khác biệt giữa mô hình chi phí và mô hình đánh giá lại là giá trị của tài sản không sử dụng có được định giá bằng giá đã bỏ ra để có được tài sản đó theo mô hình chi phí trong khi tài sản được thể hiện theo giá trị hợp lý (ước tính giá trị thị trường) theo mô hình đánh giá lại.

Hơn nữa, mô hình đánh giá lại là gì? Các mô hình đánh giá lại cung cấp cho một doanh nghiệp quyền lựa chọn mang theo một tài sản cố định với giá được đánh giá lại của nó. Tiếp theo sau đánh giá lại , giá trị ghi trên sổ sách là giá trị hợp lý của tài sản, trừ đi khấu hao lũy kế tiếp theo và lỗ giảm giá lũy kế. Cái này phương pháp là lựa chọn đơn giản hơn trong số hai lựa chọn thay thế.

Trong số đó, bạn có thể thay đổi từ mô hình đánh giá lại sang mô hình chi phí không?

Thay đổi từ đánh giá lại đến mô hình chi phí nơi có sẵn hoặc có thể xác định được các định giá hợp lý đáng tin cậy. Một lỗi phổ biến khác xảy ra khi một thực thể thay đổi nó đo lường người mẫu (chính sách kế toán) cho một loại tài sản từ Giá cả cơ sở cho đánh giá lại nền tảng.

Bạn có khấu hao theo mô hình đánh giá lại không?

Theo mô hình đánh giá lại khấu hao được tính trên cơ sở lượng đánh giá lại trừ đi giá trị còn lại trong thời gian hữu dụng còn lại. Dưới cả hai khấu hao mô hình trong kỳ được tính vào tài khoản lãi hoặc lỗ.