Bạn có thể chọn người thẩm định của bạn?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Trong hầu hết các giao dịch bất động sản nhà ở bạn có thể làm sự lựa chọn của bạn đại lý bất động sản và của bạn người cho vay, nhưng bạn không thể chọn người thẩm định của bạn . Thay vào đó người thẩm định phải được chọn bởi của bạn người cho vay để cung cấp Một mức độ độc lập với người mua và người bán.

Cũng được hỏi, người vay có thể chọn thẩm định viên của riêng họ không?

Đối với tất cả các mục đích thực tế, thẩm định thuộc về người cho vay đó vì người đi vay không thể sử dụng nó với một người cho vay khác. Trong khi không có gì ngăn cản người đi vay từ việc mua hàng thẩm định trên của riêng họ , người cho vay sẽ không chấp nhận chúng, có nghĩa là chúng sẽ phải trả tiền cho một giây thẩm định khi họ áp dụng.

ai chọn thẩm định viên? Trừ khi bạn đang trả tiền mặt cho ngôi nhà của mình (và do đó không phải vay), bạn sẽ phải trải qua quá trình thẩm định. Trong khi phí thẩm định thường do người mua trả, người cho vay lựa chọn ngôi nhà người thẩm định để chắc chắn rằng nó sẽ không có lợi cho người mua. Người thẩm định phải là một bên trung lập.

Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu một thẩm định viên khác không?

Và nếu bạn không hài lòng, bạn có thể hỏi người cho vay gửi một người khác người thẩm định . Một cuộc thẩm định không phải là một cuộc kiểm tra nhà. Hai hoàn toàn là khác nhau . Các thẩm định viên Công việc là quan sát ngôi nhà trong tình trạng hiện tại của nó, so sánh nó với những ngôi nhà tương tự trong khu vực và đưa ra định giá.

Điều gì làm tổn hại đến việc thẩm định nhà?

Những ngôi nhà có thể so sánh được là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến thẩm định giá trị. Người thẩm định sẽ xem xét kỹ những ngôi nhà đã bán gần đây, gần đây có phòng ngủ, phòng tắm tương tự, các bản cập nhật và diện tích vuông cho Trang Chủ . Giá trị của những ngôi nhà này có thể cung cấp đường cơ sở cho thẩm định giá trị.