LTV tốt để thế chấp là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Một LTV tỷ lệ 80% hoặc thấp hơn được coi là tốt cho hầu hết thế chấp các kịch bản cho vay. Một LTV tỷ lệ 80% cung cấp tốt nhất cơ hội được chấp thuận, tốt nhất lãi suất và khả năng lớn nhất là bạn sẽ không phải mua thế chấp tiền bảo hiểm.

Đơn giản như vậy, LTV cao hơn hay thấp hơn tốt hơn?

LTV tốt Tỷ lệ bạn sẽ thường có tốt hơn may mắn với nhiều vốn đầu tư hơn (hoặc LTV thấp hơn tỉ lệ). Với các khoản vay mua ô tô, LTV tỷ lệ thường đi cao hơn , nhưng người cho vay có thể đặt giới hạn (hoặc tối đa) và thay đổi tỷ lệ của bạn tùy thuộc vào mức độ LTV tỷ lệ sẽ là. Trong một số trường hợp, bạn thậm chí có thể vay hơn 100% LTV.

Ngoài ra, làm thế nào để bạn tính LTV trên một khoản thế chấp? Bạn có thể làm điều này bằng cách chia thế chấp số tiền bằng giá trị của tài sản. Sau đó, bạn nhân số này với 100 để nhận được LTV . Ví dụ: nếu bạn đang mua một bất động sản trị giá 250.000 bảng Anh và đặt cọc 50.000 bảng Anh, bạn sẽ cần vay 200.000 bảng Anh.

Ngoài ra, tỷ lệ cho vay trên giá trị tốt là bao nhiêu Vương quốc Anh?

Bất cứ khi nào của bạn LTV giảm 5%, bạn thường sẽ mở khóa sản phẩm thế chấp tốt hơn với lãi suất thấp hơn hoặc các tính năng mong muốn khác. Hầu hết các nhà cung cấp thế chấp sẽ không cung cấp cho bạn một khoản thế chấp trên 95% LTV (5% tiền gửi), và sau đó giảm theo mức tăng 5% đến 60%: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% và 60%.

LTV có ảnh hưởng đến tỷ lệ thế chấp không?

Của bạn LTV tỷ lệ thường sẽ có ảnh hưởng đến NS tỷ lệ thế chấp bạn có thể lấy được. Thấp hơn LTV - Bạn thường sẽ đủ điều kiện cho mức thấp hơn tỷ lệ thế chấp bởi vì bạn được coi là ít rủi ro hơn, vì bạn có nhiều vốn chủ sở hữu hơn trong ngôi nhà của mình.