Tiền gốc và lãi là bao nhiêu?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Ví dụ, hãy xem xét một khoản vay 10 năm với giá 250.000 đô la ở mức APR 8% với các khoản thanh toán hàng tháng. Khoản thanh toán hàng tháng sẽ là $ 3, 033,19 trong suốt thời gian của khoản vay. Trong khoản thanh toán đầu tiên $ 1, 666,67 sẽ được chuyển đến lãi trong khi $ 1, 366,52 đi theo hướng hiệu trưởng.

Theo đây, bao nhiêu phần trăm thanh toán là tiền gốc?

Các khoản cho vay 30 năm truyền thống Trong vòng đời của khoản thế chấp $ 200, 000, 30 năm ở mức 5 phần trăm , bạn sẽ tiền lương 360 hàng tháng thanh toán là $ 1, 073,64 mỗi cái, tổng trị giá $ 386, 511,57. Nói cách khác, bạn sẽ tiền lương $ 186, 511,57 tiền lãi để vay $ 200, 000. Số tiền đầu tiên của bạn thanh toán điều đó sẽ đi đến hiệu trưởng chỉ là $ 240,31.

là nó tốt để trả cho gốc hay lãi? Khi bạn tiền lương phụ thanh toán trực tiếp trên hiệu trưởng , bạn đang giảm số tiền mà bạn đang trả lãi trên. Nó có thể giúp bạn tiền lương nợ của bạn nhanh chóng hơn nhiều. Tuy nhiên, chỉ làm thêm thanh toán với số tiền bạn nhận được từ tiền thưởng hoặc khai thuế là tốt hơn hơn là trả tiền trên khoản vay.

Giữ nguyên quan điểm này, bạn tính tiền gốc và lãi như thế nào?

Chia của bạn lãi xếp hạng theo số lần thanh toán bạn sẽ thực hiện trong năm ( lãi tỷ giá được biểu thị hàng năm). Vì vậy, ví dụ: nếu bạn đang thanh toán hàng tháng, hãy chia cho 12. 2. Nhân nó với số dư khoản vay của bạn, số tiền mà bạn trả cho lần thanh toán đầu tiên, sẽ là toàn bộ hiệu trưởng số lượng.

Lãi gốc là gì?

Các hiệu trưởng là số tiền bạn đã vay và phải trả lại, và lãi là những gì. Đối với hầu hết những người đi vay, tổng số tiền thanh toán hàng tháng bạn gửi cho công ty thế chấp của mình bao gồm những thứ khác, chẳng hạn như bảo hiểm chủ nhà và thuế có thể được giữ trong một tài khoản ký quỹ.