Mục lục:
Video: Quyền thế chấp đối với ngôi nhà của bạn có nghĩa là gì?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
MỘT quyền cầm giữ là một yêu sách trên một khu dân cư bất động sản cho các hóa đơn chưa thanh toán của chủ nhà. Khi một quyền cầm giữ được đặt trên một tiêu đề của nhà, nó có nghĩa rằng chủ sở hữu không thể bán, tái cấp vốn hoặc chuyển nhượng một cách hợp pháp quyền sở hữu đối với ngôi nhà.
Hơn nữa, điều gì sẽ xảy ra khi một quyền thế chấp được đặt đối với ngôi nhà của bạn?
Các quyền cầm giữ cho chủ nợ quan tâm đến của bạn tài sản để nó có thể được trả cho món nợ mà bạn mắc phải. Nếu bạn bán tài sản, chủ nợ sẽ được thanh toán trước trước khi bạn nhận được bất kỳ khoản tiền thu được nào từ việc bán. Và trong một số trường hợp, quyền cầm giữ cho chủ nợ quyền buộc bán của bạn tài sản để được thanh toán.
Bên cạnh trên, bạn có được thông báo nếu tài sản của bạn bị thế chấp không? Bạn nói chung sẽ không thông báo rằng đã có một thế chấp tài sản của bạn . Tuy vậy, bạn sẽ nhận được hóa đơn và thông báo về việc không thanh toán trước thời điểm đó, cũng như việc cho phép làm thủ tục giấy tờ bạn biết rằng một vụ kiện đã được nộp lên tòa án.
Một câu hỏi cũng được đặt ra là, thế nào là thế chấp đối với một ngôi nhà?
MỘT quyền cầm giữ là một quyền hợp pháp hoặc yêu cầu chống lại một phần của bất động sản bởi một chủ nợ. Liens thường được đặt chống lại bất động sản nhu la những ngôi nhà và xe hơi để chủ nợ có thể thu những gì họ nợ. Liens bị xóa, mang lại tiêu đề rõ ràng cho bất động sản cho chủ sở hữu thực tế. Liens có thể là cả tự nguyện và không tự nguyện.
Làm thế nào để bạn có được một quyền thế chấp nhà của bạn?
Quy trình xóa bỏ quyền thế chấp tài sản
- Đảm bảo khoản nợ mà quyền thế chấp đại diện là hợp lệ.
- Trả hết nợ.
- Điền vào biểu mẫu giải phóng quyền cầm giữ.
- Yêu cầu người cầm giữ ký vào mẫu giải phóng quyền cầm giữ trước mặt công chứng viên.
- Nộp đơn giải phóng quyền thế chấp.
- Yêu cầu từ bỏ quyền thế chấp, nếu thích hợp.
- Giữ một bản sao.
Đề xuất:
Bán khống có nghĩa là gì đối với một ngôi nhà?
Bán khống (bất động sản) Bán khống là việc bán bất động sản trong đó số tiền thu được từ việc bán tài sản ròng sẽ thiếu các khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản đó. Trong trường hợp này, nếu tất cả những người có quyền thế chấp đồng ý nhận ít hơn số tiền có trên khoản nợ, thì việc bán tài sản có thể được thực hiện
Bạn có thể chuyển một ngôi nhà một tầng thành một ngôi nhà hai tầng không?
Có nhiều cách mà việc bổ sung có thể xảy ra mà không cần mở rộng diện tích của ngôi nhà: Bạn có thể thêm một câu chuyện khác vào ngôi nhà một tầng (hoặc thậm chí hai tầng). Bạn có thể mở rộng tầng trên cùng hiện có bằng cách lắp đặt các tấm phủ lớn trong một mái dốc để có được không gian sống hữu ích
Làm thế nào để bạn được chấp thuận cho một sửa đổi thế chấp?
Sau đây là những lời khuyên của cố vấn nhà ở để được sửa đổi khoản vay thế chấp: Hoàn thành gói. Chủ nhà cần nộp cuống phiếu lương, thư cam kết, ngân sách và bất kỳ tài liệu nào khác mà người phục vụ cho vay muốn. Hỏi câu hỏi. Đảm bảo rằng bạn biết chính xác những gì cần cung cấp cho người bảo dưỡng. Giữ liên lạc
Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp và bên nhận thế chấp là gì?
Quyền của Bên thế chấp. Mọi chứng thư thế chấp đều để lại quyền cho bên thế chấp và nghĩa vụ tương ứng cho bên nhận thế chấp và ngược lại. Sau đây là các quyền được trao cho bên thế chấp do Đạo luật chuyển nhượng tài sản năm 1882 đưa ra: Quyền chuyển nhượng tài sản thế chấp cho bên thứ ba thay vì chuyển giao lại
Tôi có thể dùng ngôi nhà của mình để thế chấp không?
Khi bạn vay thế chấp, bạn đồng ý cho người cho vay quyền lấy tài sản đảm bảo cho khoản vay - như ô tô, nhà hoặc tài khoản tiết kiệm - nếu bạn không hoàn trả được như đã thỏa thuận. Thế chấp sẽ sử dụng ngôi nhà của bạn làm tài sản thế chấp, cũng như hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà