Mục lục:
Video: Khoản vay thế chấp theo Mục 32 là gì?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Đạo luật Bảo vệ Quyền sở hữu Nhà và Công bằng (HOEPA) năm 1994 xác định chi phí cao thế chấp . Chúng còn được gọi là Mục 32 thế chấp tại vì Điều 32 của Quy định Z của Sự thật liên bang trong Cho vay Hành động thực hiện pháp luật. Nó bao gồm một số thế chấp các giao dịch liên quan đến nơi cư trú chính của người vay.
Về vấn đề này, khoản vay theo Mục 32 là gì?
Mục 32 cho vay được định nghĩa bởi Thương mại Liên bang. Hoa hồng (FTC) là phí cao, phí cao cho vay mà nó đã thiết lập các yêu cầu nhất định. Họ lấy tên của họ từ thực tế là các quy tắc cho cho vay được chứa trong Điều 32 của Quy định Z.
Ngoài ra, khoản vay thế chấp Hoepa là gì? HOEPA xác định chi phí cao vay thế chấp thông qua trình kích hoạt tỷ lệ và phí, đồng thời cung cấp cho người tiêu dùng khi tham gia vào các giao dịch này các biện pháp bảo vệ đặc biệt. HOEPA áp dụng cho vốn tự có nhà ở giai đoạn cuối cho vay (không bao gồm mua nhà cho vay ) chịu tỷ lệ hoặc phí trên một tỷ lệ phần trăm hoặc số tiền cụ thể.
Mọi người cũng hỏi, mục 32 gồm những khoản phí nào?
Mục 32 cũng bao gồm các khoản cho vay có tổng phí và điểm lớn hơn:
- 5% số tiền cho vay đối với các khoản vay từ $ 20, 000 trở lên, hoặc.
- Dưới 8% tổng số tiền cho vay hoặc $ 1, 000, đối với các khoản vay dưới $ 20, 000 (số liệu ngưỡng được điều chỉnh hàng năm).
Những khoản phí nào được bao gồm trong tính toán Hoepa?
5 phần trăm tổng số tiền cho vay đối với khoản vay lớn hơn hoặc bằng $ 20, 000. 8 phần trăm tổng số tiền cho vay hoặc $ 1, 000 (tùy theo mức nào nhỏ hơn) đối với số tiền cho vay nhỏ hơn $ 20, 000. Các mục sau đây là bao gồm trong tính toán điểm và lệ phí vì HOEPA phạm vi bảo hiểm: Giao dịch tín dụng cuối kỳ.
Đề xuất:
Khoản nợ vay có nghĩa là gì đối với một khoản vay?
Truy thu là một thuật ngữ tài chính và pháp lý đề cập đến tình trạng của các khoản thanh toán liên quan đến ngày đến hạn của chúng. Nếu một hoặc nhiều khoản thanh toán đã bị bỏ lỡ trong đó các khoản thanh toán thường xuyên được yêu cầu theo hợp đồng, chẳng hạn như thanh toán thế chấp hoặc tiền thuê nhà và hóa đơn điện nước hoặc điện thoại, tài khoản sẽ bị truy thu
Khoản vay để định giá trên một khoản thế chấp là gì?
Khoản vay định giá (LTV) về cơ bản là quy mô thế chấp mà người cho vay chuẩn bị cung cấp cho bạn liên quan đến giá trị của tài sản bạn đang mua hoặc thế chấp. Vì vậy, ví dụ: nếu một người cho vay cung cấp một hợp đồng thế chấp có LTV tối đa là 80%, điều đó có nghĩa là họ sẽ cho bạn vay lên đến 80% giá trị tài sản
Tôi có thể nhận một khoản vay cá nhân nếu tôi đã có một khoản vay không?
Hãy xem, nếu bạn đã có một Khoản vay Cá nhân đứng tên của mình, bạn sẽ rất khó nhận được Khoản vay Cá nhân khác. Hầu hết các công ty cho vay sẽ không cung cấp cho bạn Khoản vay Cá nhân thứ hai trừ khi bạn đóng khoản vay đầu tiên. Bạn có thể Chọn một khoản vay Cá nhân từ một ngân hàng và đồng thời một khoản vay cá nhân từ một ngân hàng khác
Thị trường thứ cấp cho vay thế chấp bất động sản mang lại lợi ích như thế nào cho người vay?
Thị trường thứ cấp giảm lãi suất thế chấp theo một số cách. Đầu tiên, họ tăng cường cạnh tranh bằng cách khuyến khích phát triển một ngành công nghiệp mới cho vay. Sự gia nhập của các công ty cho vay thế chấp, những người có thể bán vào thị trường thứ cấp sẽ phá vỡ các vương quốc địa phương này, mang lại nhiều lợi ích cho người đi vay
Khi bất động sản được dùng làm tài sản thế chấp để bảo đảm khoản vay bên cho vay ghi a?
Trong khoản vay tín chấp có đảm bảo, hai giấy tờ rất quan trọng đối với người cho vay trong việc đảm bảo tài sản thế chấp. Tài liệu đầu tiên là quyền cầm giữ tài sản được sử dụng trong hầu hết các khoản vay thế chấp. Giấy cầm giữ tài sản là văn bản trao cho bên cho vay quyền thu giữ tài sản thế chấp được bảo đảm