Bán khống ảnh hưởng đến người bán như thế nào?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nó cũng giúp người cho vay tiết kiệm chi phí tịch thu một ngôi nhà mà các khoản thanh toán đã ngừng thanh toán và khoản vay bị vỡ nợ. Nhưng một ngắn việc bán hàng dẫn đến khoản vay bị lỗ, và việc kết thúc các khoản thanh toán lãi suất và phí dịch vụ thể hiện lợi nhuận của người cho vay.

Một câu hỏi nữa là, bán khống có ý nghĩa gì đối với người bán?

MỘT bán khống là một doanh thu trong đó chủ nhà, hoặc người bán , chấp nhận một đề nghị cho ngôi nhà của họ ít hơn số tiền nợ thế chấp nhưng người cho vay đồng ý chấp nhận số tiền đó.

Ngoài ra, tại sao bán khống lại xấu? MỘT bán khống kết quả là khi người bán không nhận đủ tiền mặt từ người mua để thanh toán các khoản thế chấp của họ. Có thể người bán đã trả quá nhiều hoặc vay quá nhiều so với thời điểm ban đầu của tài sản, hoặc thị trường đã giảm xuống nên giá trị thị trường hợp lý của tài sản nhỏ hơn số dư thế chấp hiện có.

Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, liệu thực hiện bán khống hay tịch biên tài sản thì tốt hơn?

MỘT bán khống giao dịch xảy ra khi những người cho vay cầm cố cho phép người vay bán căn nhà với giá thấp hơn số tiền nợ thế chấp. Các tịch thu nhà quy trình xảy ra khi những người cho vay đòi lại ngôi nhà, thường là trái với ý muốn của chủ sở hữu. Hơn nữa, một bán khống ít gây tổn hại đến điểm tín dụng của bạn hơn tịch thu nhà.

Bạn vẫn nợ tiền sau khi bán khống?

Nhiều chủ nhà ngạc nhiên khi biết mình có thể vẫn nợ tiền đến Ngân Hàng sau một bất động sản bán khống nếu giá đã thỏa thuận là thanh toán đầy đủ khoản vay. Sự khác biệt giữa số dư thế chấp và bán khống có thể được kê khai là thu nhập trên tờ khai thuế thu nhập của họ bằng mẫu IRS 1099.