Hồi sinh có hiệu lực khi nào?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Được Quốc hội thông qua lần đầu vào năm 1974, RESPA hiệu quả vào ngày 20 tháng 6 năm 1975. RESPA có đã bị ảnh hưởng trong những năm qua bởi một số thay đổi và sửa đổi. Việc thực thi ban đầu thuộc thẩm quyền của Bộ Nhà ở & Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD).

Về điều này, mục đích chính của respa là gì?

RESPA có hai mục đích chính : (1) bắt buộc tiết lộ một số thông tin liên quan đến quá trình giải quyết bất động sản để người mua nhà có thể đưa ra quyết định sáng suốt về giao dịch bất động sản của họ; và (2) để cấm các hành vi bất hợp pháp nhất định của các nhà cung cấp dịch vụ giải quyết bất động sản, chẳng hạn như tiền lại quả và

Cũng cần biết, có còn hiệu lực không? RESPA được ký thành luật vào tháng 12 năm 1974 và có hiệu lực vào ngày 20 tháng 6 năm 1975. Luật này đã trải qua một số thay đổi và sửa đổi kể từ đó, tất cả đều nhằm mục đích thông báo cho người tiêu dùng về chi phí giải quyết của họ và cấm các khoản lại quả có thể làm tăng chi phí nhận thế chấp.

Bên cạnh những điều trên, Đạo luật về thủ tục giải quyết bất động sản áp dụng cho những gì?

Các hành động yêu cầu người cho vay, người môi giới thế chấp hoặc người cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà cung cấp cho người vay những thông tin tiết lộ thích hợp và kịp thời về bản chất và chi phí của giải quyết bất động sản tiến trình. Các hành động cũng cấm các hoạt động cụ thể, chẳng hạn như lại quả và đặt ra những giới hạn đối với việc sử dụng tài khoản ký quỹ.

Những gì không đáp ứng được áp dụng cho?

Các khoản cho vay Thương mại hoặc Kinh doanh Thông thường, các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản cho mục đích kinh doanh hoặc nông nghiệp là không phải được bao phủ bởi RESPA . Tuy nhiên, nếu khoản vay được thực hiện cho một cá nhân để mua hoặc cải tạo bất động sản cho thuê từ 1 đến 4 đơn vị ở thì nó được quy định bởi RESPA.