Điều gì xảy ra nếu nhà bị tịch thu không được bán đấu giá?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Chuyện gì sẽ xảy ra nếu Một nhà bị tịch thu không bán ? Nếu như Một nhà ở không phải bán đấu giá , tài sản trở thành thứ được gọi là REO, hoặc tài sản sở hữu bất động sản. Nếu như ngân hàng sở hữu tịch thu nhà , thường xuyên hơn không phải , họ sẽ đến chỗ nghỉ ngay sau khi tịch thu nhà hẹn hò và đuổi bạn đi,”Blake cảnh báo.

Ngoài ra, điều gì sẽ xảy ra nếu một ngôi nhà không được bán trong cuộc đấu giá tịch biên?

Nếu như NS tài sản không bán tại bán đấu giá , nó trở thành một bất động sản sở hữu bất động sản (được gọi là REO hoặc do ngân hàng sở hữu bất động sản ). Khi nào cái này xảy ra , người cho vay trở thành chủ sở hữu. Người cho vay sẽ cố gắng bán NS bất động sản của riêng mình, thông qua một nhà môi giới hoặc với sự trợ giúp của người quản lý tài sản REO.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là, điều gì sẽ xảy ra khi một vụ tịch thu nhà được bán đấu giá? Người được ủy thác đấu giá là séc của thủ quỹ hoặc bán hàng chỉ dùng tiền mặt. Thông thường, người cho vay bắt đầu trả giá cho số tiền nợ trên tài sản cộng với bất kỳ tịch thu nhà lệ phí. Tại bán đấu giá , bất động sản đi cho người trả giá cao nhất. Sau khi cuộc đấu thầu kết thúc, chủ nhà mới nhận được chứng thư của người được ủy thác làm bằng chứng về quyền sở hữu đối với tài sản.

Cân nhắc kỹ điều này, làm cách nào để biết căn nhà bị tịch thu của tôi có được bán đấu giá hay không?

A: Bạn có thể đến phòng hồ sơ công cộng của quận (hoặc thành phố, có thể là) của bạn và yêu cầu xem chứng thư gần đây nhất cho địa chỉ của bạn. Nó phải có số tiền trên đó. Nếu như nó không, có lẽ có một hồ sơ công khai khác, có thể trong hồ sơ thuế.

Tất cả các khoản tịch thu có được bán đấu giá không?

Trong một đấu giá tịch biên , người cho vay không được phép thu lợi từ bán đấu giá . Thông thường, những tài sản này được bán thua lỗ; nếu có lợi nhuận, nó phải đi đến tịch biên chủ nhà sau khi thế chấp và bất kỳ khoản nợ nào khác được thanh toán.