Nhà sửa chữa nhà trên là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

MỘT người sửa chữa - phía trên là một ngôi nhà thường có thể ở được nhưng cần công việc bảo trì (trang trí lại, thiết kế lại hoặc xây dựng lại) và thường được cung cấp với giá mua thấp. Người sửa chữa - Người ủng hộ có thể hấp dẫn người mua đang tìm kiếm thêm nhà ở để kiếm tiền, hoặc cho các nhà đầu tư đang tìm cách lật đổ tài sản và kiếm lợi nhuận.

Xem xét điều này, nó có đáng để mua một ngôi nhà trên sửa chữa?

Người sửa chữa - Người ủng hộ theo báo cáo của Zillow Digs, trung bình 8% thấp hơn giá trị thị trường. Một lợi thế khác để mua một người sửa chữa - phía trên : Thuế bất động sản dựa trên giá bán căn nhà của bạn, vì vậy bạn có thể tiết kiệm tiền thuế mỗi năm. Bạn muốn lật một nhà ở . Một số người biến tiền mặt nghiêm trọng những ngôi nhà.

Hơn nữa, một nhà sửa chữa cao bao nhiêu? Mua trung bình giá bán cho người sửa chữa - phía trên là $ 173, 221. (Đối với ngữ cảnh, giá trị nhà trung bình ở Hoa Kỳ là $ 215, 600, theo Zillow.) chi phí gần như là nhiều như là nhà ở chinh no. Ngân sách cải tạo trung bình là $ 111, 631.

Theo cách này, những nhà sửa chữa trên cao tìm kiếm điều gì?

6 bước đơn giản để đánh giá chi phí thực của một nhà sửa chữa-Thượng viện

• # 1 Quyết định những gì bạn có thể tự làm.
• # 2 Định giá Chi phí Cải tạo Trước khi Bạn đưa ra Đề nghị.
• # 3 Chi phí Kiểm tra Giấy phép.
• # 4 Kiểm tra kỹ việc định giá đối với công việc kết cấu.
• # 5 Kiểm tra Chi phí Tài chính.
• # 6 Tính Ưu đãi Mua hàng Công bằng của Bạn.
• # 7 Bao gồm các Dự phòng Kiểm tra.

Làm thế nào để bạn có được trên fixer trên?

Hãy tìm những dấu hiệu của một người sửa lỗi hoàn toàn xấu xí

1. Không có lời kêu gọi nào.
2. Những bộ xương tuyệt vời trong hình dạng xấu.
3. Nội thất tối được trang trí kém hấp dẫn.
4. Nhà bếp lạc hậu.
5. Phòng tắm lạc hậu.
6. Có mùi hôi.
7. Mái nhà bị dột hoặc trần nhà bị thấm nước.
8. Phòng nhỏ hoặc bố trí lộn xộn.