Mục lục:
Video: Điều gì làm cho một ngôi nhà trở thành một người sửa chữa trên cao?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
MỘT người sửa chữa trên là bất động sản cần tân trang, tu sửa, tái thiết hoặc thiết kế lại. Có thể là nền, tường hoặc mái nhà, một người sửa chữa trên thường cần công việc đáng kể để chế tạo nó là một ngôi nhà thoải mái để sống. Thợ sửa mũ thường được chào bán với giá thấp hơn giá thị trường.
Đơn giản như vậy, có phải là một ý kiến hay để mua một máy sửa chữa trên?
Chỉ khoảng bất cứ lúc nào là tốt thời gian để mua một người sửa chữa - phía trên , đặc biệt nếu bạn có được tài sản với giá thấp hơn mọi thứ khác xung quanh nó. Không giống như các tài sản dân cư khác, người sửa chữa - phía trên giá cả không phụ thuộc vào nhiệt độ của thị trường bất động sản địa phương - có thể là nóng, lạnh hoặc trung tính.
Người ta cũng có thể hỏi, bạn cần bao nhiêu cho một bộ sửa chữa trên? Tính toán giá trị cơ bản cho một Fixer Upper Vì vậy, ví dụ: nếu những ngôi nhà hai phòng ngủ, một phòng tắm trong khu phố mong muốn của bạn thường được bán với giá 300, 000 đô la và ngôi nhà bạn đang xem xét nhu cầu $ 100, 000 trong công việc, một giá đề nghị $ 200, 000 có thể có ý nghĩa.
Ngoài ra, những ngôi nhà trên cao tìm kiếm những gì?
6 bước đơn giản để đánh giá chi phí thực của một nhà sửa chữa-Thượng viện
- # 1 Quyết định những gì bạn có thể tự làm.
- # 2 Định giá Chi phí Cải tạo Trước khi Bạn đưa ra Đề nghị.
- # 3 Chi phí Kiểm tra Giấy phép.
- # 4 Kiểm tra kỹ việc định giá đối với công việc kết cấu.
- # 5 Kiểm tra Chi phí Tài chính.
- # 6 Tính Ưu đãi Mua hàng Công bằng của Bạn.
- # 7 Bao gồm các Dự phòng Kiểm tra.
Làm thế nào để bạn mua một ngôi nhà cần sửa chữa?
Tiến trình
- Tìm một thuộc tính fixer-upper.
- Chọn một người cho vay 203 (k) được FHA chấp thuận.
- Chuẩn bị một đề xuất chi tiết cho thấy phạm vi cải tạo.
- Người cho vay ra lệnh thẩm định.
- Giả sử tín dụng của bạn đáp ứng các tiêu chí của người cho vay, họ sẽ cấp một khoản vay với số tiền để trang trải cho việc mua sắm, tu sửa và chi phí đóng cửa.
Đề xuất:
Chi phí sửa chữa một người sửa lỗi trên là bao nhiêu?
Chi phí để sửa sang lại nhà bếp, loại bỏ giấy dán tường, trải thảm trong nhà và lắp đặt một hệ thống giảm thiểu radon là 40.000 đô la. Giá thầu của bạn cho ngôi nhà phải là $ 160,000. Hỏi đại lý bất động sản của bạn xem có nên chia sẻ ước tính chi phí của bạn với người bán để chứng minh rằng lời đề nghị của bạn là công bằng hay không
Bạn có thể chuyển một ngôi nhà một tầng thành một ngôi nhà hai tầng không?
Có nhiều cách mà việc bổ sung có thể xảy ra mà không cần mở rộng diện tích của ngôi nhà: Bạn có thể thêm một câu chuyện khác vào ngôi nhà một tầng (hoặc thậm chí hai tầng). Bạn có thể mở rộng tầng trên cùng hiện có bằng cách lắp đặt các tấm phủ lớn trong một mái dốc để có được không gian sống hữu ích
Làm thế nào để tôi trở thành một nhà quản lý doanh thu giỏi cho một khách sạn?
Một vị trí cấp dưới trong một môi trường tập trung như vậy cũng là một cách tốt để tích lũy kinh nghiệm quý báu. Bạn sẽ làm việc về quản lý tình trạng còn hàng, phụ trách phân bổ và hạn chế các mức giá hoặc về mặt phân tích định giá của doanh nghiệp. Tất cả dưới sự giám sát của người quản lý doanh thu tất nhiên
Điều gì làm cho một cái gì đó trở thành một nguồn học thuật?
Các nguồn học thuật (còn được gọi là các nguồn học thuật, được đánh giá ngang hàng hoặc được tham khảo) được viết bởi các chuyên gia trong một lĩnh vực cụ thể và giúp những người khác quan tâm đến lĩnh vực đó được cập nhật về các nghiên cứu, phát hiện và tin tức gần đây nhất
Điều gì làm cho một dịch vụ trở thành một dịch vụ chất lượng?
Chất lượng dịch vụ thường đề cập đến sự so sánh của khách hàng về kỳ vọng dịch vụ vì nó liên quan đến hoạt động của công ty. Một doanh nghiệp có chất lượng dịch vụ cao có khả năng đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khi vẫn có khả năng cạnh tranh kinh tế trong ngành tương ứng của họ