Việc tịch thu có ảnh hưởng đến thẩm định không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Tại thời điểm tịch thu nhà , nhà không còn thuộc sở hữu của người vay mà của ngân hàng. Hành động của tịch biên không không phải có ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà được xác định bởi một thẩm định . Tuy nhiên, nó có thể có ảnh hưởng đến giá bán.

Ngoài ra, Nhà bị tịch thu có ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà không?

Nhà tịch thu có thể hạ thấp giá trị của tất cả các ngôi nhà gần đó. Nhà tịch thu không chỉ là xấu cho chủ nhà đã mất Trang Chủ ; họ cũng không tốt cho giá trị của cái khác những ngôi nhà trong khu vực lân cận. Nếu tịch thu nhà việc mua bán diễn ra nhanh chóng, giá trị của bạn Trang Chủ có thể không bị ảnh hưởng quá nhiều.

Ngoài ra, ngân hàng có thể giữ tài sản bị tịch thu trong bao lâu? Thuộc liên bang ngân hàng quy định, có giới hạn hai năm đối với ngân hàng duy trì quyền sở hữu của một tài sản bị tịch thu . Các quy tắc quy định rằng ngân hàng có thể xin miễn thuế hàng năm có thể thúc đẩy quyền sở hữu của họ đối với một bất động sản lên đến năm năm.

Theo đó, giá bán nhà bị tịch thu được xác định như thế nào?

Quyết tâm giá thầu tối đa giá bán cho tài sản bằng cách trừ đi các khoản tiền từ giá trị thị trường của ngôi nhà. Giá thầu tối thiểu giá bán là số tiền ước tính nợ người cho vay mà tịch biên trên tài sản. Tìm thông tin này bằng cách kiểm tra tịch thu nhà tài liệu, là hồ sơ công khai.

Các ngân hàng có muốn thoát khỏi tình trạng bị tịch thu tài sản không?

Ngân hàng đừng muốn bám vào tịch thu nhà , trang web Tìm kiếm Bất động sản Trực tiếp tuyên bố, bởi vì những tài sản đó tiêu hao tiền. Miễn là một ngân hàng sở hữu tài sản, nó phải trả thuế tài sản và bảo hiểm, và duy trì một khoản dự trữ tiền mặt cho bất kỳ trường hợp khẩn cấp nào.