Điều gì xảy ra khi thị trường bất động sản sụp đổ?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Bong bóng vỡ khi việc chấp nhận rủi ro quá mức trở nên phổ biến trong nhà ở hệ thống. Cái này xảy ra trong khi việc cung cấp nhà ở vẫn đang tiếp tục tăng. Nói cách khác, cầu giảm trong khi cung tăng, dẫn đến giảm giá.

Chỉ như vậy, liệu thị trường nhà ở có sụp đổ vào năm 2020?

Mỹ. thị trường nhà đất đã phục hồi sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008–09, với nhà giá cả vượt quá trước sự sụp đổ định giá trong nhiều lĩnh vực. Bất chấp một con bò đực kỷ lục thị trường trong thập kỷ qua, thị trường nhà đất ở Hoa Kỳ có thể bước vào một cuộc suy thoái trong 2020 , theo Zillow.

Tương tự, liệu thị trường nhà ở có sụp đổ vào năm 2019? Nhà kinh tế học Robert Shiller đã cảnh báo rằng Hoa Kỳ thị trường nhà đất có thể Vụ tai nạn và nhà giá cả có thể bắt đầu giảm. Và bây giờ, hàng tháng nhà ở báo cáo xu hướng cho tháng 8 2019 từ Realtor.com (a địa ốc trang web liệt kê) gợi ý rằng một nhà ở xu hướng giảm có thể đến gần.

Cũng có một câu hỏi được đặt ra là, khi thị trường bất động sản sụp đổ có nghĩa là gì?

MỘT nhà ở bong bóng là một sự kiện tạm thời, nhưng nó có thể kéo dài trong nhiều năm. Thông thường, nó được thúc đẩy bởi những thứ nằm ngoài quy chuẩn như nhu cầu, đầu cơ, mức đầu tư cao hoặc thanh khoản vượt mức - tất cả đều có thể khiến giá nhà trở nên không bền vững. Nó dẫn đến sự gia tăng cầu so với cung.

Thị trường nhà đất sắp sụp đổ?

Hầu hết người Mỹ lo ngại rằng thị trường bất động sản chuẩn bị Vụ tai nạn . Một cuộc khảo sát năm 2017 cho thấy 57% đồng ý rằng sẽ có " nhà ở bong bóng và điều chỉnh giá "vào năm 2020. 1? Kết quả là 83% trong số họ tin rằng đây là thời điểm tốt để bán.