Trao đổi 1013 là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nói rộng ra, một 1031 trao đổi (còn được gọi là loại tương tự trao đổi hoặc Starker) là một sự hoán đổi của một doanh nghiệp hoặc tài sản đầu tư cho một tài sản khác. Mặc dù hầu hết các giao dịch hoán đổi đều phải chịu thuế như doanh số bán hàng, nếu bạn đến trong vòng 1031, bạn sẽ không phải trả thuế hoặc thuế giới hạn tại thời điểm trao đổi.

Tương ứng, trao đổi 1031 là gì và nó hoạt động như thế nào?

MỘT 1031 trao đổi lấy tên của nó từ Phần 1031 của Bộ luật Doanh thu Nội địa Hoa Kỳ, cho phép bạn tránh phải trả thuế lãi vốn khi bạn bán một bất động sản đầu tư và tái đầu tư số tiền thu được từ việc bán trong những giới hạn thời gian nhất định vào một bất động sản hoặc các tài sản của giống như loại và giá trị bằng hoặc lớn hơn.

Tương tự như vậy, trao đổi 1039 là gì? A 1031 trao đổi , còn được gọi là loại tương tự trao đổi hoặc Starker, là một sự hoán đổi của một doanh nghiệp hoặc tài sản đầu tư cho một tài sản khác. Bạn có thể chuyển lợi nhuận từ bất động sản đầu tư này sang bất động sản đầu tư khác, sau đó là bất động sản khác. Bạn có thể có lợi nhuận trên mỗi lần hoán đổi, nhưng bạn tránh được thuế cho đến khi bạn thực sự bán lấy tiền mặt.

Do đó, những gì đủ điều kiện cho một trao đổi 1031?

Đến đủ tiêu chuẩn như một 1031 trao đổi , tài sản được bán và tài sản được mua phải là “ giống loại .” Về bất động sản, bạn có thể trao đổi hầu hết mọi loại tài sản, miễn là nó không phải là tài sản cá nhân.

Điều gì xảy ra khi bạn bán một tài sản trao đổi 1031?

MỘT 1031 trao đổi cho phép một nhà đầu tư bán một tài sản bất động sản và mua một " giống loại "tài sản mà không phải trả thuế thu nhập vốn khi bán - ngay cả khi họ đã tạo ra một khoản lợi nhuận lớn. Ý tưởng là không có sự kiện chịu thuế nếu nhà đầu tư không nhận được bất kỳ lợi ích tiền tệ nào từ việc bán.