Biểu đồ FSI được tính như thế nào?

2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18

Theo công thức: Chỉ số Không gian Tầng = (tổng diện tích được bao phủ trên tất cả các tầng của tất cả các tòa nhà trên một âm mưu , tổng diện tích sàn) / (diện tích của âm mưu ). FSI là viết tắt của chỉ số Không gian tầng. Về cơ bản, con số xác định diện tích Không gian sàn tối đa mà bạn có thể xây dựng trên đất của mình liên quan đến âm mưu khu vực mà bạn có.

Do đó, FSI được tính như thế nào về diện tích xây dựng?

Nó là tính toán bằng cách chia tổng số được bảo hiểm được xây dựng - lên khu vực trên tất cả các tầng của một Tòa nhà bằng khu vực của âm mưu nó đứng trên . Ví dụ: nếu bạn có 1, 000 feet vuông đất trên cái mà bạn muốn xây dựng một khu dân cư hoặc thương mại Tòa nhà và FSI ở địa phương của bạn là 1,5, thì bạn có thể xây dựng lên đến 1, 500 sq.

Cũng cần biết, FSI được phép là gì? F. S. I có nghĩa là chỉ số không gian sàn hoặc tỷ lệ diện tích sàn. Nó là một tỷ lệ giữa tổng diện tích xây dựng được bao phủ với kích thước lô đất, tức là diện tích của lô đất. Ví dụ, giả sử diện tích đất là 10, 000 Sq. ft. và F. S. I được phép là 2,00, bạn không thể tạo nhiều hơn 20.000 Sq.

Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, 1.5 FSI là gì?

Ví dụ, khi chúng ta nói FSI ở một vị trí nhất định là 1.5 , có nghĩa là nếu có một mảnh đất 1000 ft vuông, thì tổng diện tích sàn không được vượt quá 1500 ft vuông.

Ban công có được bao gồm trong FSI không?

Chúng tôi quyết định điều đó kể từ khi ban công là bao gồm trong Chỉ số Không gian Tầng ( FSI ), chúng tôi sẽ không còn nhận ra chúng nữa. Nó dành cho người xây dựng để cung cấp một ban công , nhưng nếu nó là cung cấp nó không thể được bao bọc. Để đảm bảo không có hình chiếu vào không gian mở, BMC đã hoàn toàn không cho phép ban công ở tầng trệt.