Nó có đáng để mua một cái chuồng không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Ưu điểm chính của mua một co-op là chúng có giá cả phải chăng hơn và rẻ hơn mua hơn một căn hộ. Đối với một nhà đầu tư bất động sản muốn kiếm thu nhập cho thuê thụ động ngay lập tức, điều này có nghĩa là hợp tác căn hộ không phải là một khoản đầu tư tốt. Đây là một lý do tại sao hầu hết các nhà đầu tư bất động sản thu hút mua chung cư.

Theo cách này, mua một cái chuồng có tốt hơn là thuê không?

Thuê hoặc mua trong một hợp tác là một chút của một quá trình khác nhau hơn một căn hộ hoặc một hiệp hội chủ nhà. Để so sánh nó với thu mua một căn hộ, với tư cách là chủ sở hữu căn hộ, bạn có quyền sở hữu đơn giản. Việc sử dụng không gian vật lý của đơn vị chủ sở hữu trong một hợp tác cũng giống như chung cư, nó chỉ là một loại hình sở hữu khác.

Thứ hai, lợi ích của việc mua chuồng là gì? Không giống như chủ sở hữu căn hộ, hợp tác các cổ đông cư trú phải trả phí bảo trì hàng tháng (được khấu trừ thuế) để trang trải các chi phí bảo trì và vận hành của khu phức hợp của họ như thuế bất động sản, thanh toán thế chấp, hệ thống sưởi và điều hòa không khí, nước nóng, bảo hiểm và lương nhân viên.

Thứ hai, ưu và nhược điểm của việc mua co op là gì?

Ưu & Nhược điểm

• Ưu điểm chính của việc mua co-op là chúng thường rẻ hơn mua chung cư.
• Các hợp tác xã thường ổn định hơn về mặt tài chính.
• Trường hợp tịch thu tài sản là rất hiếm.
• Các hợp tác xã thường sẽ có tỷ lệ lấp đầy chủ sở hữu cao hơn.
• Bạn thường có thể có được những thước phim vuông tốt hơn với số tiền của mình.

Tại sao cảnh sát lại rẻ như vậy?

Co - ops ít tốn kém hơn vì chúng được thiết kế để cư trú dài hạn hơn là một công cụ đầu tư. Căn hộ hấp dẫn các nhà đầu tư muốn bỏ tiền vào bất động sản để tránh biến động thị trường. Chủ sở hữu căn hộ có thể cho thuê lại căn hộ của họ, điều này thường không được phép ở co - ops.