2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18
Tốt, quyền nhận bản sao của thẩm định báo cáo là một sự tiết lộ thông báo cho những người xin vay về quyền nhận bản sao sau đó thẩm định báo cáo có liên quan đến những người xin vay bằng tài sản nhà ở.
Đơn giản như vậy, khi nào người cho vay phải cung cấp bản sao thẩm định?
Một chủ nợ sẽ cung cấp một bản sao của mỗi cái như vậy thẩm định hoặc văn bản khác định giá ngay sau khi hoàn thành, hoặc ba ngày làm việc trước khi kết thúc giao dịch (đối với tín dụng đầu cuối) hoặc mở tài khoản (đối với tín dụng đầu cuối), tùy theo thời điểm nào sớm hơn.
Ngoài ra, khi nào thì chủ nợ phải thông báo cho người tiêu dùng về quyền của họ để nhận được bản sao của bất kỳ bản thẩm định nào? Mục 1002.14 (a) (1) yêu cầu rằng chủ nợ "cung cấp" bản sao của thẩm định và các định giá bằng văn bản khác để NS người nộp đơn "ngay sau khi hoàn thành", hoặc không muộn hơn ba ngày làm việc trước khi hoàn thành (đối với tín dụng đầu cuối) hoặc mở tài khoản (đối với tín dụng đầu cuối), tùy theo điều kiện nào sớm hơn.
Do đó, ai được ủy quyền nhận bản sao của bản thẩm định?
Luật hiện hành cho phép người nộp đơn thế chấp quyền lời yêu cầu Một bản sao thẩm định từ người cho vay, nhưng hầu hết người đi vay không biết rằng họ có thể yêu cầu một. Khi quy tắc mới có hiệu lực, người đi vay sẽ tự động hiểu được miễn phí bản sao của thẩm định , ngay cả khi họ không lời yêu cầu họ.
Bạn có nên từ bỏ quyền đối với một bản sao thẩm định?
Người cho vay có thể yêu cầu bạn đến " từ bỏ " của bạn đúng để có được một sao chép định giá ba ngày làm việc trước khi đóng cửa. Điều này có nghĩa là bạn đồng ý rằng người cho vay không phải cung cấp bạn với một sao chép ba ngày trước khi đóng cửa. Thậm chí nếu bạn từ bỏ cái này đúng , người cho vay vẫn phải cho bạn Một sao chép của bất kỳ định giá nào.
Đề xuất:
Giá trị thẩm định có phải là giá trị thẩm định không?
Giá trị được đánh giá đại diện cho những gì quận sử dụng để xác định thuế tài sản trong khi giá trị được thẩm định là giá thị trường hiện tại, thường được sử dụng trong quá trình bán nhà. Người cho vay dựa vào giá trị được thẩm định khi lập hồ sơ vay mua nhà
Quyền sở hữu tư nhân Quyền sở hữu tư nhân là gì?
Quyền sở hữu tư nhân là một trong những trụ cột của nền kinh tế tư bản, cũng như nhiều hệ thống luật pháp và triết lý đạo đức. Trong chế độ quyền sở hữu tư nhân, các cá nhân cần có khả năng loại trừ những người khác khỏi việc sử dụng và hưởng lợi từ tài sản của họ
Tỷ lệ nhân viên tối thiểu trong một đơn vị thương lượng phải ký giấy ủy quyền cho Ban Quan hệ Lao động Quốc gia tổ chức một cuộc bầu cử đại diện cho công đoàn là bao nhiêu?
Người lao động hoặc công đoàn đại diện cho người lao động có thể nộp đơn yêu cầu chứng nhận. Đơn yêu cầu chứng nhận phải có chữ ký của ít nhất 30% số nhân viên trong đơn vị thương lượng do công đoàn đại diện
Việc thẩm định có cần bao gồm các phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng và lý do hỗ trợ cho các ý kiến và kết luận của Phân tích không?
Tiêu chuẩn USPAP Quy tắc 2-2 (b) (viii) yêu cầu thẩm định viên nêu rõ trong báo cáo phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng, và lý do hỗ trợ cho các phân tích, ý kiến và kết luận; loại trừ phương pháp so sánh bán hàng, phương pháp tiếp cận chi phí hoặc phương pháp tiếp cận thu nhập phải được giải thích
Ai có thẩm quyền của công ty để đảm bảo rằng tất cả các bảo trì theo yêu cầu của khách hàng có thể được tài trợ và thực hiện theo tiêu chuẩn yêu cầu theo CAR 145?
(a) Tổ chức sẽ chỉ định một người quản lý có trách nhiệm, người có quyền hạn của công ty để đảm bảo rằng tất cả các hoạt động bảo trì theo yêu cầu của khách hàng có thể được tài trợ và thực hiện theo tiêu chuẩn yêu cầu của quy định này. Người quản lý có trách nhiệm phải: 1