Điều đó có nghĩa là gì khi Fannie Mae mua thế chấp của bạn?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Khi bạn có một khoản thế chấp chuyển giao cho Fannie Mae , của bạn dịch vụ cho vay không thay đổi ngay lập tức. Một lần Fannie Mae mua một nhóm các khoản thế chấp, chúng được biến thành thế chấp - chứng khoán dự phòng, sau đó được mua bởi các ngân hàng đầu tư, công ty bảo hiểm và quỹ hưu trí.

Do đó, tại sao các ngân hàng lại bán thế chấp cho Fannie Mae?

Bằng cách đầu tư vào thế chấp thị trường, Fannie Mae tạo ra nhiều thanh khoản hơn cho người cho vay, chẳng hạn như ngân hàng , tiết kiệm và công đoàn tín dụng, do đó cho phép họ bảo lãnh hoặc tài trợ nhiều hơn thế chấp . Các thế chấp nó mua và đảm bảo phải đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt.

Người ta cũng có thể hỏi, Fannie Mae có mua thế chấp không? Fannie Mae và Freddie Mac mua thế chấp từ những người cho vay và nắm giữ những thế chấp trong danh mục đầu tư của họ hoặc gói các khoản vay vào thế chấp - chứng khoán dự phòng (MBS) có thể được bán. Người cho vay sử dụng số tiền thu được bằng cách bán thế chấp cho các Doanh nghiệp để tham gia vào việc cho vay thêm.

Bên cạnh đó, khi khoản vay cầm cố của bạn được bán có nghĩa là gì?

Khi nào một khoản vay được đã bán , NS người cho vay có về cơ bản đã bán quyền phục vụ khoản vay , xóa hạn mức tín dụng và cho phép NS người cho vay để cho vay tiền NS những người đi vay khác. Người cho vay có thể kiếm tiền bằng cách tính phí khi khoản vay bắt nguồn, thu lãi từ của bạn thanh toán hàng tháng và bán hàng nó cho hoa hồng.

Mục đích chính của Fannie Mae là gì?

Fannie Mae (OTC: FNMA ) là biệt hiệu của Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang ( FNMA ). Được thành lập vào năm 1938, Mục đích của Fannie Mae là tạo ra một thị trường thứ cấp cho việc mua bán các khoản thế chấp.