Kiểm toán căn hộ là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Một đầy đủ kiểm toán về tài chính của HOA tạo ra một bảng cân đối kế toán và báo cáo thu nhập và cung cấp kiểm toán viên ý kiến về sức khỏe tài chính của chung cư cộng đồng. HOA được cho là phải báo cáo kết quả của việc tuân thủ tài chính và bất kỳ khoản vay thế chấp nào kiểm toán và đánh giá cho các thành viên của họ.

Xem xét điều này, Hoa có được kiểm toán không?

Trong khi nhiều HOA dựa vào một 'đánh giá' ít tốn kém hơn, một kiểm toán chắc chắn là mức đảm bảo cao nhất do CPA cung cấp cho một HOA's báo cáo tài chính. Kiểm toán cũng cung cấp cho chủ nhà sự tin tưởng hơn vào các kiểm soát nội bộ và đại diện tài chính của HOA.

Ngoài phần trên, chi phí kiểm toán HOA là bao nhiêu? Một HOA hoặc hiệp hội cộng đồng Nên mong đợi trả khoảng $ 8, 000-10, 000 cho đầy đủ kiểm toán . Có một số lựa chọn thay thế có thể hoàn thành một số mục tiêu liên quan đến kiểm toán không cùng thời gian và chi phí các yêu cầu.

Sau đó, HOA nên thực hiện đánh giá bao lâu một lần?

Một hiệp hội Nên có một hoặc khác ít nhất là thường như trạng thái luật của nó (nói chung, ít nhất một lần một năm).

Tôi nên tìm gì trong báo cáo tài chính chung cư?

Khi bạn đã tìm thấy chung cư hoặc co-op, nhưng trước khi bất kỳ khoản tiền nào được đổi chủ, bạn cần phải thực hiện nhìn ở tòa nhà báo cáo tài chính.

3. Nhìn vào Bảng cân đối kế toán:

• Tiền mặt. Nó có thay đổi so với năm trước không?
• Các khoản phải thu.
• Các khoản phải trả.
• Thế chấp phải trả.
• Thu nhập giữ lại.