Bất lợi của việc mua một ngôi nhà bị tịch thu là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Nhược điểm:

• Trừ phi mua giá sẽ trả (các) thế chấp và chi phí đóng đầy đủ, người cho vay sẽ phải chấp thuận giá và các điều khoản bán hàng (tức là bán khống).
• Người cho vay có thể không chấp thuận giá, nhượng bộ người bán hoặc các khoản tín dụng chi phí đóng.
• Bán khống có thể mất 45-90 ngày để kết thúc.
• Người bán vẫn phải chuyển ra ngoài.

Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, những thuận lợi và khó khăn của việc mua một căn nhà bị tịch thu là gì?

Ưu điểm của mua một ngôi nhà bị tịch thu bao gồm: Bạn có thể sử dụng tài chính truyền thống như các khoản vay VA và FHA. MỘT Trang Chủ trước tịch thu nhà giai đoạn có thể dẫn đến bán khống. Nếu bạn có sẵn số tiền cần thiết để thanh toán số dư chưa thanh toán trên tịch biên thế chấp tài sản cho người cho vay, bạn có thể sẽ làm giảm sự cạnh tranh.

Tương tự, việc mua nhà bị tịch thu có dễ dàng hơn không? Mua Thuộc sở hữu của ngân hàng Nhà tịch thu Là xa Mua nhà bị tịch thu dễ dàng hơn thuộc sở hữu của ngân hàng là một xa dễ dàng hơn tiến trình. Trong loại hình này tịch thu nhà , một ngân hàng - đã tiếp quản quyền sở hữu của một Trang Chủ sau khi những người chủ cũ của nó ngừng thanh toán thế chấp - bán nhà, thuê một đại lý bất động sản để kết thúc việc mua bán.

Cũng Nên biết, mua một căn nhà bị tịch thu có xấu không?

Bạn sẽ tìm thấy giá thấp nhất cho tịch biên nhà của mua chúng trong cuộc đấu giá. Những bất động sản này, thường được gọi là REO hoặc những ngôi nhà thuộc sở hữu bất động sản, đã trải qua tịch thu nhà quy trình, với các ngân hàng đã tiếp quản chúng. Các ngân hàng thường sẽ bán những căn nhà này với giá thấp hơn giá trị thị trường để loại bỏ chúng.

Liệu ngân hàng có thanh toán chi phí đóng khi bị tịch thu tài sản không?

Đúng, ngân hàng sẽ trả của một người mua chi phí kết thúc giống như bất kỳ người bán vương giả nào sẽ . Nhiều sẽ tuy nhiên, hãy giới hạn nó ở mức khoảng 3% giá bán. ngân hàng người bán nhìn vào mạng lưới lợi nhuận cuối cùng của một lời đề nghị. Khi yêu cầu chi phí đóng cửa đóng góp, bạn sẽ không thể thương lượng nhiều về giá bán.