Bản khai bán khống là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Tại sao các ngân hàng yêu cầu chiều dài một cánh tay Tuyên thệ trong một Bán ngắn hạn

Chiều dài một sải tay bản tuyên thệ là một tài liệu được tạo bởi một bán khống ngân hàng trong nỗ lực ngăn người bán bán cho người thân và hạn chế gian lận thế chấp. Sau đó, sau khi giao dịch kết thúc, những người mua giả danh đó nhanh chóng chuyển quyền sở hữu lại cho người bán.

Cũng được hỏi, điều gì xảy ra trong một đợt bán khống?

MỘT bán khống là khi chủ sở hữu nhà bán tài sản của mình với giá thấp hơn số tiền họ nợ khi họ thế chấp. Trong nói cách khác, người bán là " ngắn "số tiền mặt cần thiết để hoàn trả đầy đủ cho người cho vay cầm cố. Thông thường, ngân hàng hoặc người cho vay đồng ý bán khống trong để lấy lại một phần khoản vay cầm cố mà họ đã nợ.

Người ta cũng có thể hỏi, mất bao lâu để thực hiện một đợt bán khống? Sau khi nhận được và ký một đề nghị, tôi sẽ gửi nó đến ngân hàng, cùng với gói bán khống của người bán và một HUD đã chuẩn bị sẵn. Từ thời điểm đó đến thời điểm phê duyệt bán ngắn, thời gian trung bình là khoảng 60 đến 90 ngày. Nó có nghĩa là 30 ngày để bán + 60 ngày để được phê duyệt + 30 ngày để đóng ký quỹ trung bình = 4 tháng.

Tương tự như vậy, điều gì sẽ xảy ra sau khi một giao dịch bán khống được ngân hàng chấp thuận?

Ngân hàng nói chung là không chấp thuận Một bán khống cho đên khi ngân hàng nhận được một đề nghị từ một người mua. Cách thông thường a bán khống có thể đã được phê duyệt là để người mua gửi một phiếu mua hàng và nhận phiếu mua hàng đó đã được phê duyệt : Người bán giao các chứng từ cần thiết của người cho vay cho đại lý. Người mua gửi đề nghị tùy thuộc vào người cho vay sự chấp thuận.

Bạn có thể bán khống cho một thành viên trong gia đình?

MỘT thành viên trong gia đình không thể mua của bạn bán khống bất động sản. Một các quy tắc mà ngân hàng sử dụng để đảm bảo điều này xảy ra bằng cách yêu cầu doanh thu là một giao dịch "chiều dài của cánh tay". Quy tắc này ngăn chặn một thành viên trong gia đình từ việc mua nhà.