Thế chấp đóng có nghĩa là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Sự định nghĩa của một Thế chấp đã đóng . MỘT đóng thế chấp là một khoản không thể được hoàn trả nếu không có hình phạt trả trước trong thời hạn của nó, ngoại trừ trường hợp được phép trong thế chấp hợp đồng.

Tương tự, thế chấp mở hay đóng thì tốt hơn?

Các khoản thế chấp đã đóng nói chung có lãi suất thấp hơn mở thế chấp nhưng người đi vay có được sự linh hoạt hạn chế: bạn không thể trả hết khoản vay mà không bị phạt. Phần lớn các khoản thế chấp đã đóng cho phép một số hình thức thanh toán nhanh, nhưng mỗi bên cho vay đặt ra các điều khoản thanh toán trước riêng.

Hơn nữa, khi nào thì nên xem xét một khoản thế chấp mở? Mở thế chấp các kỳ hạn từ 6 tháng đến 1 năm đối với lãi suất cố định, và từ 3 đến 5 năm đối với lãi suất thay đổi và có thể trả trước hạn mà không bị phạt. Một vài mở thế chấp cũng cho phép bạn chuyển đổi thành đóng cửa thế chấp mà không có bất kỳ hình phạt nếu cần thiết.

Về vấn đề này, sự khác biệt giữa thế chấp biến đóng và mở là gì?

Mở thế chấp cho phép bạn trả trước bất kỳ số tiền nào trong số thế chấp bất cứ lúc nào mà không có phí bồi thường. Các khoản thế chấp đã đóng có giới hạn trả trước, có nghĩa là bạn chỉ được phép thanh toán 15% số dư gốc ban đầu của thế chấp mỗi năm dương lịch.

Bạn có thể phá vỡ một thế chấp đã đóng?

Nếu người cho vay của bạn cho phép bạn đến nghỉ của bạn đóng thế chấp hợp đồng, bạn sẽ thường phải trả tiền phạt trả trước. Người cho vay của bạn có thể đồng ý giảm tiền phạt trả trước của bạn nếu bạn muốn nghỉ hiện tại của bạn thế chấp , nhưng hãy lên kế hoạch sắp xếp một một với cùng một người cho vay.