Video: Cách tiếp cận chi phí thay thế là gì?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Phương pháp tiếp cận chi phí là quá trình ước tính giá trị của một tài sản bằng cách thêm vào giá trị đất ước tính mà thẩm định viên ước tính về giá thay thế của tòa nhà, khấu hao ít hơn. Các giá thay thế cải tiến là Giá cả đến thay thế một cải tiến với một cải tiến khác có cùng tiện ích.
Tương tự, phương pháp tiếp cận chi phí có nghĩa là gì?
Các cách tiếp cận chi phí là định giá bất động sản phương pháp phỏng đoán rằng giá mà người mua phải trả cho một phần tài sản phải bằng Giá cả để xây dựng một tòa nhà tương đương. Trong cách tiếp cận chi phí thẩm định, giá thị trường cho tài sản Là bằng Giá cả đất đai, cộng với Giá cả của xây dựng, khấu hao ít hơn.
Người ta cũng có thể hỏi, làm thế nào để bạn tính toán phương pháp tiếp cận chi phí? Các Phương pháp tiếp cận chi phí Công thức Giá trị tài sản = Giá trị đất + ( Trị giá Mới - Khấu hao lũy kế). Các cách tiếp cận chi phí dựa trên niềm tin kinh tế rằng những người mua được thông báo sẽ không trả thêm bất kỳ khoản nào cho một sản phẩm so với Giá cả sản xuất một sản phẩm tương tự có cùng mức độ hữu dụng.
Sau đó, câu hỏi đặt ra là, phương pháp chi phí thay thế là gì?
phương pháp chi phí thay thế . Định giá doanh nghiệp phương pháp trong đó nó giá thay thế (thay vì thanh lý của nó giá trị ) được coi là thường cao hơn sách giá trị (vì chưa tính đến khấu hao). Nợ phải trả được khấu trừ từ giá thay thế để đến giá trị của doanh nghiệp.
Sự khác biệt giữa chi phí thay thế và giá trị thị trường là gì?
Giá trị thị trường là giá ước tính mà tài sản của bạn sẽ được bán khi mở cửa thị trường giữa một người mua sẵn lòng và một người bán sẵn sàng trong mọi điều kiện để bán hàng công bằng. Giá thay thế là ước tính Giá cả để xây dựng, hiện tại giá cả , một tòa nhà có tiện ích tương đương với tòa nhà đang được thẩm định.
Đề xuất:
Khi chi phí cận biên cao hơn tổng chi phí trung bình, tổng chi phí trung bình phải giảm?
Khi chi phí cận biên thấp hơn tổng chi phí trung bình, tổng chi phí trung bình sẽ giảm và khi chi phí cận biên cao hơn tổng chi phí trung bình, tổng chi phí trung bình sẽ tăng lên. Một công ty hoạt động hiệu quả nhất với tổng chi phí trung bình thấp nhất, đây cũng là nơi tổng chi phí trung bình (ATC) = chi phí cận biên (MC)
Làm thế nào để bạn tìm thấy giá thành sản phẩm đơn vị bằng cách sử dụng chi phí truyền thống?
Cộng tổng chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, tổng chi phí nhân công trực tiếp và tổng chi phí sản xuất chung mà bạn đã phát sinh trong kỳ để xác định tổng chi phí sản phẩm. Chia kết quả của bạn cho số lượng sản phẩm bạn đã sản xuất trong kỳ để xác định giá thành sản phẩm của bạn trên mỗi đơn vị
Chi phí chung có phải là chi phí trực tiếp không?
Chi phí chung là tất cả các chi phí trên báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh ngoại trừ chi phí nhân công trực tiếp, nguyên vật liệu trực tiếp và chi phí trực tiếp. Chi phí chung bao gồm phí kế toán, quảng cáo, bảo hiểm, lãi suất, phí pháp lý, gánh nặng lao động, tiền thuê nhà, sửa chữa, vật tư, thuế, hóa đơn điện thoại, chi phí đi lại và tiện ích
Sự khác biệt giữa cách tiếp cận tìm nguồn cung ứng đơn lẻ và phương pháp tiếp cận nhiều nguồn cung ứng tốt hơn tại sao?
Tìm nguồn cung ứng đơn lẻ có thể làm tăng khả năng rủi ro của doanh nghiệp (ví dụ, sự vỡ nợ của nhà cung cấp), nhưng đồng thời, chiến lược tìm nguồn cung ứng nhiều nơi tạo ra chi phí ban đầu và liên tục cao hơn do nhu cầu quản lý nhiều hơn một nhà cung cấp
Làm thế nào để bạn tìm thấy chi phí lao động trực tiếp của hàng hóa được sản xuất?
Công thức và hình thức trình bày giá vốn hàng hoá sản xuất là: Giá nguyên vật liệu trực tiếp sử dụng. CỘNG là chi phí của lao động trực tiếp được sử dụng. CỘNG chi phí sản xuất chung được giao. EQUALS = chi phí sản xuất phát sinh trong kỳ kế toán hiện tại