Mua để thế chấp có rẻ hơn thổ cư không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Đắt hơn -- Thế chấp mua để cho thuê thường đắt hơn khoảng một điểm phần trăm so với thế chấp nhà ở . Điều này là do các ngân hàng coi người thuê nhà có rủi ro cao hơn người thuê nhà. Phí cao - Một số thế chấp mua để cho thuê cũng có phí thu xếp cao - lên tới 3,5% bất động sản giá trị.

Ở đây, mua để thế chấp có rẻ hơn không?

Là một mua để cho vay thế chấp rẻ hơn hơn một tiêu chuẩn thế chấp ? Phần lớn thế chấp mua để cho thuê là các khoản cho vay chỉ trả lãi và do đó các khoản trả nợ hàng tháng có thể giá rẻ hơn hơn một sự trả nợ thế chấp . Tuy nhiên, bạn có thể cần một khoản tiền gửi ít nhất 15% trước khi có thể vay và phí tổng thể có xu hướng cao hơn.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là sự khác biệt giữa mua để thế chấp và thế chấp nhà ở là gì? không giống như hầu hết các thế chấp nhà ở , thế chấp mua để cho thuê thường được cung cấp trên cơ sở chỉ lãi suất. Điều này có nghĩa là các khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ chỉ bao gồm lãi suất trên thế chấp.

Của nó, tôi có thể nhận được một thế chấp nhà ở mua để cho không?

Nếu bạn định thuê ra khỏi nhà của bạn, bạn cần một thế chấp mua để cho vay . Bạn có thể chỉ một hiểu được một tiêu chuẩn thế chấp nhà ở nếu bạn có kế hoạch sống trong tài sản cho mình. Phần lớn thế chấp mua để cho thuê là chỉ quan tâm, so với thế chấp nhà ở trong đó thường là các khoản cho vay vốn và lãi.

Tôi nên mua nhà hay bất động sản cho thuê trước?

Thay vì mua nhà và tự trả tiền thế chấp hàng tháng, hãy xem xét đầu tiên người mua thời gian bất động sản đầu tư đến thuê ngoài. Ngoài ra, sạc nhiều hơn cho thuê hơn khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn sẽ tạo ra thêm dòng tiền có thể chuyển đến nợ, hóa đơn, thuê hoặc tiết kiệm cho khoản thanh toán trước của bạn nhà ở.