Làm cách nào để giảm LTV của tôi?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Các các yếu tố chính tác động LTV các tỷ lệ là thanh toán giảm, giá bán (hợp đồng) và giá trị thẩm định. Để đạt được NS thấp nhất (và tốt nhất) LTV tỷ lệ, nâng cao NS thanh toán xuống và cố gắng hạ thấp giá bán.

Xem xét điều này, làm cách nào để giảm tỷ lệ khoản vay trên giá trị?

Mẹo để thấp hơn của bạn Tỷ lệ LTV Có nhiều cách để thấp hơn của bạn Tỷ lệ vay vốn , điều này cuối cùng có thể giúp bạn xây dựng thêm vốn chủ sở hữu trong tài sản của mình. Tăng khoản thanh toán xuống của bạn: Nếu Tỷ lệ vay vốn là tương đối cao, có thể là một ý tưởng hay để tăng khoản thanh toán trước của bạn trước khi bạn thanh toán tiền vay.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là tùy chọn tái cấp vốn LTV cao là gì? Fannie Mae Tùy chọn tái cấp vốn LTV cao (HIRO) là một chương trình cho vay được thiết kế để giúp các chủ nhà tái cấp vốn thành một tỷ lệ thấp hơn và thanh toán ngay cả khi họ có ít hoặc không có vốn chủ sở hữu trong nhà của họ. Điều đó có nghĩa là một trong 16 chủ nhà có thế chấp dư nợ tối thiểu 25% cao hơn hơn giá trị ngôi nhà của họ.

Tương tự như vậy, tốt hơn là có LTV cao hay thấp?

nếu bạn có LTV cao (và do đó là một khoản tiền gửi nhỏ), lãi suất thế chấp có sẵn cho bạn sẽ kém cạnh tranh hơn nhiều. Khoản tiền gửi của bạn càng lớn (và thấp hơn của bạn LTV ), NS tốt hơn tỷ lệ thế chấp của bạn sẽ là. Lãi suất thế chấp tốt nhất có sẵn cho những người có LTV khoảng 60%, nghĩa là đặt cọc 40%.

LTV tối đa có nghĩa là gì?

Như tên cho thấy, LTV là NS tối đa số tiền mà người cho vay sẽ xem xét cho bạn vay theo tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản. Cái này Là Tỷ lệ Khoản vay trên Giá trị. Nếu một người cho vay sẽ cho vay đến một tối đa 90% LTV thì bạn đã đáp ứng các tiêu chí với khoản vay có giá trị là 88,33%.